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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准房屋交易协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2术语定义

1.3合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交付及接收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3接收手续

4.4接收条件

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户条件

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵

6.2瑕疵处理

6.3责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同补充

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2本合同所称“出卖人”是指甲方，即房屋所有权人；

1.3本合同所称“买受人”是指乙方，即购买房屋的单位或个人；

1.4本合同所称“房屋”是指甲方拥有的位于_________的房屋，房屋产权证号为_________；

1.5本合同所称“交易价格”是指乙方购买房屋的总价款，人民币_________元整；

1.6本合同所称“合同生效”是指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于_________，具体地址为_________；

2.2房屋面积：房屋建筑面积为_________平方米，其中使用面积为_________平方米；

2.3房屋结构：房屋为_________结构，共_________层，乙方购买的楼层为_________层；

2.4房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.5房屋用途：房屋用途为_________，乙方承诺在购买后继续保持房屋的合法用途。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同约定的交易价格为人民币_________元整；

3.2支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付全部交易价款；

3.3.1签订合同时支付定金人民币_________元；

3.3.2在合同生效后_________日内支付首付款人民币_________元；

3.3.3在房屋交付前支付剩余款项人民币_________元；

3.4付款条件：乙方支付款项时，应向甲方提供有效的付款凭证。

4.交付及接收

4.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方；

4.2交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方；

4.3接收手续：乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施、设备的现状，并在验收合格后签字确认；

4.4接收条件：乙方在接收房屋时，应确保房屋及附属设施、设备符合合同约定的状态。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：甲方应在乙方支付全部款项后_________日内办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按国家相关规定执行；

5.3过户时间：过户手续应在合同约定的过户时间内完成；

5.4过户条件：甲方应保证房屋产权过户手续的顺利进行，不得设置任何障碍。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵：乙方在接收房屋时，如发现房屋存在