2024年度房屋租赁合同范本最新3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同范本最新

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3房屋租赁市场规范

2.合同主体

2.1房屋出租人信息

2.2房屋承租人信息

2.3合同见证人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋租赁期间的相关费用

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同争议解决方式

12.1协商解决

12.2仲裁解决

12.3诉讼解决

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及当地政府关于房屋租赁管理的政策规定订立。

1.2本合同参照《房屋租赁合同范本》编制，并符合房屋租赁市场规范。

第二条合同主体

2.1房屋出租人信息：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

2.2房屋承租人信息：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

2.3合同见证人信息：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋结构：[具体结构，如：框架结构、砖混结构等]

3.3房屋面积：[具体面积，如：100平方米]

3.4房屋用途：[具体用途，如：居住、办公等]

3.5房屋配套设施：[具体配套设施，如：家具、家电、网络等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币X元]

5.2租金支付时间：[具体时间，如：每月的日前]

5.3租金支付方式：

承租人应按照约定的租金支付时间，将租金直接支付至出租人指定的银行账户。

5.4租金调整：

租赁期内如遇租金调整，双方应按照当地政府相关规定或协商一致的原则进行调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额：[具体金额，如：人民币X元]

6.2押金退还条件：

房屋租赁期满或承租人提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏且租金结清。

6.3押金退还时间：

承租人按照合同约定搬离房屋后，出租人应在日内退还押金。

6.4押金退还方式：

出租人将押金退还至承租人指定的银行账户。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规范：

承租人应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

承租人不得在房屋内进行任何违法活动。

7.2房屋维护责任：

出租人负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

承租人负责房屋内部设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

7.3房屋损坏赔偿：

承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

第八条房屋维修责任

8.1出租人维修责任：

房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等房屋主要结构的维修责任由出租人承担。

出租人应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

8.2承租人维修责任：

房屋内部非承重墙、门窗、水电设施的维修责任由承租人承担。

承租人使用房屋期间，因使用不当导致的设施损坏，由承租人负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担：

出租人负责的维修费用由出租人承担。

承租人负责的维修费用由承租人承担。

第九条房屋租赁期间的相关费用

9.1水电费：

承租人