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煤炭经营场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章：合同背景及定义

1.1甲方为煤炭经营场地的合法所有权人，拥有该场地的一切权利和利益。

1.2乙方为从事煤炭经营的企业，希望通过租赁甲方场地进行煤炭的经营业务。

1.3本合同旨在明确双方在租赁煤炭经营场地过程中的权利、义务和责任。

第二章：租赁场地

2.1甲方同意将位于____________________的煤炭经营场地出租给乙方。

2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3乙方租赁场地的用途限于煤炭的经营业务。

2.4乙方应按照甲方的要求，合理利用场地，并遵守相关的法律法规。

第三章：租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方的指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为__%。

第四章：场地使用及维护

4.1乙方有权在租赁期限内自由使用租赁场地，但不得改变场地结构和用途。

4.2乙方应负责场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常运行。

4.3乙方在使用场地过程中，如需进行维修或改造，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第五章：违约责任及解除合同

5.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

5.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受到损失，乙方应承担相应的违约责任。

5.3在租赁期限内，如乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第五章：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章：其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

7.2本合同的修改、补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七章：通知

8.1双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。

8.2通知在送达对方指定的联系地址后，视为已经送达。

第八章：保密

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止后__年内有效。

第九章：适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十章：附件

11.1本合同的附件包括但不限于场地平面图、租赁合同补充协议等。

第十一章：争议解决方式

12.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二章：合同份数

13.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

第十三章：合同签署

14.1双方应在本合同上签字盖章，以示同意。

第十四章：合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五章：其他

16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

16.2本合同的修改、补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。

第六章：租赁场地的管理和维护

6.1甲方应保证租赁场地的合法性，并负责取得所有必要的批准和许可。

6.2甲方应在租赁开始前对场地进行必要的维修和保养，保证场地符合租赁用途的要求。

6.3乙方应合理使用场地，并负责日常的小型维修和保养，不得对场地造成重大损害。

6.4乙方在使用场地期间，如发觉场地存在安全隐患或重大损坏，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损害扩大。

6.5甲方应在接到乙方通知后__小时内响应，并尽快修复场地的问题。

第七章：保险和责任

7.1乙方应在租赁期间为场地及场内设施投保相应的财产保险，并负担相关保险费用。

7.2乙方应保证其操作符合安全标准，对于因乙方操作不当导致的场地损坏或第三方人身伤害，乙方应承担全部责任。

7.3甲方不对乙方在场地内发生的任何损失或损害承担责任，除非该损失或损害是由于甲方的故意或重大过失造成的。

7.4乙方应在其员工和访客进入场地前，对其进行安全培训，保证他们了解并遵守所有安全规程。

第八章：租赁场地的变更和转租

8.1乙方在租赁期间不得擅自改变场地的结构和用途，如