2024版农村集体土地三方合作建房项目合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版农村集体土地三方合作建房项目合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目期限

2.合作方信息

2.1合作方名称

2.2法定代表人

2.3联系方式

2.4注册地址

2.5主体资格

3.项目用地

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用权取得方式

3.5土地使用年限

4.项目建设内容

4.1建设规模

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4建设资金

4.5建设单位

5.合作方式与分工

5.1合作方式

5.2合作分工

5.3合作期限

5.4合作变更与解除

6.技术要求与规范

6.1技术标准

6.2设计规范

6.3施工规范

6.4质量标准

7.项目审批与报建

7.1项目审批

7.2项目报建

7.3项目验收

8.资金管理

8.1资金筹措

8.2资金使用

8.3资金结算

8.4资金监督

9.利益分配与风险承担

9.1利益分配

9.2风险承担

9.3风险防范

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目建设位于我国某县某镇，旨在改善农村居民住房条件，提高农村居住环境。

1.2项目目标

（1）提高农村居民住房水平；

（2）促进农村经济发展；

（3）改善农村生态环境；

1.3项目范围

本项目涉及土地总面积为亩，建设内容包括住宅楼、公共设施、绿化带等。

1.4项目期限

本项目自合同签订之日起，预计建设周期为个月。

2.合作方信息

2.1合作方名称

甲方：某县某镇人民政府

乙方：某房地产开发有限公司

丙方：某建筑安装有限公司

2.2法定代表人

甲方：某县某镇人民政府镇长

乙方：某房地产开发有限公司董事长

丙方：某建筑安装有限公司总经理

2.3联系方式

2.4注册地址

甲方：某县某镇人民政府办公地址

乙方：某房地产开发有限公司办公地址

丙方：某建筑安装有限公司办公地址

2.5主体资格

甲方、乙方、丙方均具备相应的法人资格，并已取得相关主管部门的批准文件。

3.项目用地

3.1土地位置

本项目用地位于某县某镇某村，具体位置详见附图。

3.2土地面积

本项目用地总面积为亩。

3.3土地性质

本项目用地性质为国有建设用地。

3.4土地使用权取得方式

本项目土地使用权通过出让方式取得。

3.5土地使用年限

本项目土地使用权年限为年。

4.项目建设内容

4.1建设规模

本项目住宅楼建设规模为套，总建筑面积平方米。

4.2建设标准

本项目住宅楼建筑标准为级。

4.3建设进度

本项目分阶段实施，具体进度安排如下：

第一阶段：个月，完成土地平整、基础设施建设；

第二阶段：个月，完成主体结构施工；

第三阶段：个月，完成内外装修及配套设施建设；

第四阶段：个月，完成竣工验收。

4.4建设资金

本项目总投资万元，资金来源为甲方自筹、乙方投资、丙方垫资。

4.5建设单位

甲方：某县某镇人民政府

乙方：某房地产开发有限公司

丙方：某建筑安装有限公司

5.合作方式与分工

5.1合作方式

本项目采用三方合作方式，即甲方提供土地及政策支持，乙方负责资金筹措、规划设计、施工建设，丙方负责施工建设。

5.2合作分工

甲方负责：

（1）提供项目用地；

（2）协调相关部门，办理项目审批手续；

（3）监督项目进度和质量；

乙方负责：

（1）资金筹措；

（2）规划设计；

（3）施工建设；

丙方负责：

（1）施工建设；

（2）质量监督；

5.3合作期限

本项目合作期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。

5.4合作变更与解除

任何一方在合作期限内，如需变更或解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。

6.技术要求与规范

6.1技术标准

本项目采用国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013。

6.2设计规范

本项目设计依据国家标准《住宅设计规范