2024版文化教育综合体入伙协议合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版文化教育综合体入伙协议合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2文件解释权

3.入伙条件

3.1入伙资格

3.2入伙费用

3.3入伙程序

3.4入伙期限

4.场地使用

4.1场地面积

4.2场地使用范围

4.3场地使用费用

4.4场地使用时间

5.经营管理

5.1经营主体

5.2经营项目

5.3经营管理责任

5.4经营管理费用

6.产权归属

6.1场地产权

6.2设备产权

6.3其他资产产权

7.费用及支付

7.1费用种类

7.2费用计算方法

7.3费用支付方式

7.4费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同订立日期为____年____月____日。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（出租方）名称：____，乙方（承租方）名称：____。

第二条定义与解释

2.1相关术语定义：

（1）“文化教育综合体”是指集文化、教育、娱乐、休闲等功能于一体的综合性场所。

（2）“入伙”是指乙方按照本合同约定取得甲方文化教育综合体部分场地使用权并参与经营的行为。

2.2文件解释权：本合同及相关附件的解释权归甲方所有。

第三条入伙条件

3.1入伙资格：乙方应具备合法经营资质，无不良信用记录。

3.2入伙费用：乙方需支付入伙保证金____元，入伙费用____元，一次性支付。

3.3入伙程序：

（1）乙方提交入伙申请；

（2）甲方审核乙方入伙资格；

（3）双方签订本合同；

（4）乙方支付入伙费用及保证金；

（5）甲方向乙方颁发入伙通知书。

3.4入伙期限：本合同入伙期限为____年。

第四条场地使用

4.1场地面积：乙方承租的文化教育综合体场地面积为____平方米。

4.2场地使用范围：乙方仅限于在甲方指定的场地范围内进行经营活动。

4.3场地使用费用：乙方需按照甲方规定支付场地使用费，每月____元。

4.4场地使用时间：乙方每日使用时间为____时____分至____时____分。

第五条经营管理

5.1经营主体：乙方为独立经营主体，负责本合同约定的场地内经营活动的管理。

5.2经营项目：乙方可在甲方指定的场地内经营文化、教育、娱乐、休闲等相关项目。

5.3经营管理责任：乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性、安全性。

5.4经营管理费用：乙方自行承担经营管理过程中产生的所有费用。

第六条产权归属

6.1场地产权：甲方保留文化教育综合体的所有权，乙方仅获得场地使用权的租赁。

6.2设备产权：甲方提供的设备所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权限。

6.3其他资产产权：本合同约定的其他资产所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权。

第七条费用及支付

7.1费用种类：包括入伙保证金、入伙费用、场地使用费等。

7.2费用计算方法：

（1）入伙保证金：____元；

（2）入伙费用：____元；

（3）场地使用费：每月____元。

7.3费用支付方式：乙方应按月支付场地使用费，其他费用在签订合同时一次性支付。

7.4费用支付时间：乙方应在每月____日前支付场地使用费，其他费用在合同约定的支付时间内支付。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按时支付入伙保证金、入伙费用或场地使用费；

（2）乙方未按约定范围使用场地或从事非法经营活动；

（3）乙方损坏场地或设施，未及时修复或赔偿；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约金