2024版高端社区物业综合管理服务委托协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版高端社区物业综合管理服务委托协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议目的与依据

1.3协议生效与终止

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2社区配套设施管理

2.3社区安全与秩序维护

2.4环境卫生与绿化维护

2.5公共设施设备维护与管理

3.服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

3.2社区配套设施使用规范

3.3社区安全与秩序维护标准

3.4环境卫生与绿化维护标准

3.5公共设施设备维护与管理标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限与考核

5.1服务期限

5.2服务考核标准

5.3考核结果与应用

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1协议附件

10.2协议补充

10.3协议解释

11.协议签署与生效

11.1协议签署

11.2协议生效

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.协议附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：社区配套设施清单

13.3附件三：服务费用计算明细

13.4附件四：服务考核标准

14.协议签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方基本信息

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2协议目的与依据

本协议旨在明确甲方委托乙方对[高端社区名称]的物业综合管理服务事项，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。

1.3协议生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

第二条服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

24小时安保巡逻；

公共区域清洁；

设施设备维护；

绿化养护；

客户服务与投诉处理。

2.2社区配套设施管理

停车场管理；

健身设施维护；

游泳池管理；

儿童游乐场维护。

2.3社区安全与秩序维护

制定并执行安全管理制度；

定期进行安全检查；

组织安全培训和演练；

处理突发事件。

2.4环境卫生与绿化维护

定期进行环境卫生清洁；

绿化带的修剪与养护；

环境美化工作。

2.5公共设施设备维护与管理

设备定期检查与保养；

设备故障报修与维修；

设备更新改造建议。

第三条服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

乙方应按照国家物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.2社区配套设施使用规范

乙方应制定并执行社区配套设施使用规范，确保设施的正常使用和保养。

3.3社区安全与秩序维护标准

乙方应确保社区安全与秩序，严格执行安全管理制度，定期进行安全检查。

3.4环境卫生与绿化维护标准

乙方应保持社区环境卫生与绿化水平，定期进行清洁与养护。

3.5公共设施设备维护与管理标准

乙方应确保公共设施设备正常运行，定期进行检查与维护。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算方法

服务费用按月计算，根据[高端社区名称]的实际情况，具体费用标准见附件三。

4.2服务费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用至乙方指定账户。

4.3费用调整机制

如国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第五条服务期限与考核

5.1服务期限

本协议服务期限为[具体期限]，自协议生效之日起计算。

5.2服务考核标准

乙方应按照本协议约定的服务标准与要求，接受甲方定期或不定期的考核。

5.3考核结果与应用

考核结果作为乙方服务质量的重要依据，如考核不合格，乙方应采取措施改进，直至达到合格标准。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼