2024版物业管理法规第五章（2024版）物业服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理法规第五章（2024版）物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用结算方式

4.物业服务期限

4.1合同起止日期

4.2合同续签条件

4.3合同终止条件

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

6.物业服务保障措施

6.1物业服务提供方保障措施

6.2物业服务接受方保障措施

7.物业服务合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.物业服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：物业服务清单

13.2附件二：物业服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：

1.1.2物业服务提供方地址：

1.1.3物业服务提供方法定代表人：

1.1.4物业服务提供方联系方式：

1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：

1.2.2物业服务接受方地址：

1.2.3物业服务接受方法定代表人：

1.2.4物业服务接受方联系方式：

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业共用部位、共用设施设备的管理和维护；

2.1.2物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；

2.1.3物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

2.2物业服务项目

2.2.1日常清洁、绿化、安保、维修等；

2.2.2应急处理、突发事件应对；

2.2.3物业服务合同约定的其他服务项目；

2.3物业服务标准

2.3.1符合国家、行业相关标准和规范；

2.3.2达到物业服务合同约定的服务质量标准；

2.3.3按照物业服务合同约定的服务流程进行操作。

第三条物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.1.1物业服务收费标准根据国家、地方相关政策和收费标准执行；

3.1.2物业服务收费标准根据物业管理区域实际情况制定；

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1物业服务费用按月或季度支付；

3.2.2物业服务费用支付方式由物业服务合同约定；

3.3物业服务费用结算方式

3.3.1物业服务费用结算以实际发生为准；

3.3.2物业服务费用结算时间由物业服务合同约定。

第四条物业服务期限

4.1合同起止日期

4.1.1合同起始日期：____年____月____日；

4.1.2合同终止日期：____年____月____日；

4.2合同续签条件

4.2.1合同期满前，双方协商一致可续签；

4.2.2续签条件应符合国家、地方相关政策和规定；

4.3合同终止条件

4.3.1合同期满终止；

4.3.2双方协商一致解除合同；

4.3.3发生物业服务合同约定的终止情形。

第五条物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.1.1按照物业服务合同约定提供物业服务；

5.1.2保障物业服务质量和安全；

5.1.3按时完成物业服务合同约定的维修、更新和改造工作；

5.2物业服务接受方责任

5.2.1按时支付物业服务费用；

5.2.2维护物业管理区域的秩序和安全；

5.2.3配合物业服务提供方进行物业服务工作。

第六条物业服务保障措施

6.1物业服务提供方保障措施

6.1.1建立健全物业服务管理制度；

6.1.2定期对物业服务人员进行培训；

6.1.3加强物业管理区域的巡查和检查；

6.2物业服务接受方保障措施

6.2.1配合物业服务提供方进行物业服务工作；

6.2.2维护物业管理区域的秩序和安全；

6.2.3