2024年度物业用房租赁服务协议书6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业用房租赁服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订前，甲方拥有位于__________的物业用房，乙方有租赁该物业用房的意向。经双方友好协商，达成租赁协议，以明确双方的权利和义务。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在物业用房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业用房：指甲方拥有的位于__________的房屋，具备一定的租赁条件，可用于办公、仓储、经营等用途。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期限。

3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付使用物业用房的费用。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中拥有物业用房的出租方。

2.乙方：指本协议中租赁物业用房的承租方。

3.物业用房：指本协议中甲乙双方约定的租赁房屋。

4.租赁期限：指本协议中约定的租赁起始日至终止日的期限。

5.租金：指本协议中约定的乙方支付给甲方的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利按照本协议约定，将物业用房出租给乙方。

2.甲方有义务在租赁期限内，保证物业用房的正常使用，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

3.甲方有义务按照本协议约定，收取乙方支付的租金。

4.甲方有义务在租赁期满或终止合同后，将物业用房返还给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利按照本协议约定，租赁和使用物业用房。

2.乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付租金。

3.乙方有义务在租赁期限内，合理使用物业用房，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方有义务在租赁期满或终止合同后，将物业用房返还给甲方，并保持房屋原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

物业用房的具体地址为：__________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按本协议约定，在租赁期限内支付租金。

2.甲方应按本协议约定，保证物业用房的正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止日期及双方权利义务；

2.因法律、法规规定或双方约定的其他终止情形导致本协议终止的，甲方应书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应按照约定将物业用房返还给甲方，并保持房屋原状；

2.双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于租金结算、物业用房交接等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金金额为：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满或终止合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况自行支付。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

7.4支付条款：

1.甲方有权要求乙方