2024年度物业管理挂靠合同协议书模板最新修订3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理挂靠合同协议书模板最新修订

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2物业服务方信息

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.物业管理费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务响应时间

6.3服务内容

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2物业服务方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理责任的乙方。

1.1.2“物业服务方”指在本合同中接受物业管理委托的甲方。

1.1.3“物业管理范围”指乙方根据合同约定，对甲方所提供的物业管理服务区域内的物业进行管理。

1.1.4“物业管理内容”包括但不限于物业管理区域内的环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释以本合同中的解释为准。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3注册地址：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2物业服务方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3注册地址：___________

2.2.4联系电话：___________

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.1.1物业管理服务区域：___________

3.1.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。

3.2物业管理内容

3.2.1环境卫生：负责物业管理区域内公共区域的清扫、垃圾收集和清运。

3.2.2安全保卫：负责物业管理区域内的安全巡逻、消防检查、门禁管理等。

3.2.3设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护和保养。

3.2.4绿化养护：负责物业管理区域内绿化带的养护和管理工作。

4.合同期限

4.1合同开始日期：____年____月____日

4.2合同结束日期：____年____月____日

5.物业管理费用

5.1费用计算方式：按物业管理面积和收费标准计算。

5.2费用支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。

5.3费用调整机制：根据物业管理成本和市场价格变动，经双方协商一致后调整物业管理费用。

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准：按照国家标准和行业标准执行。

6.2服务响应时间：接到服务请求后，应在____小时内响应并采取措施。

6.3服务内容

6.3.1环境卫生：每日进行公共区域清扫，保持环境卫生。

6.3.2安全保卫：24小时巡逻，确保物业管理区域安全。

6.3.3设施设备维护：定期对公共设施设备进行检查、维修和保养。

6.3.4绿化养护：按照绿化养护计划进行绿化带的养护和管理。

篇

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业服务方未按合同约定提供物业管理服务的；

8.1.2物业服务方未按合同约定收取物业管理费用的；

8.1.3物业服务方违反合同约定，导致物业管理区域出现重大安全隐患的；

8.1.4物业服务方违反合同约定，造成物业管理区域环境污染的；

8.2违约责任承担

8.2.1物业服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.2乙方因物业服务方违约行为遭受损失的，物业服务方应赔偿乙方损失；

8.2.3违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提