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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于，商铺编号为，建筑面积为平方米。

1.2商铺现状为，乙方同意在租赁期内按照约定进行装修和使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自起至止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。租金每年调整一次，具体调整数额双方协商确定。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

4.3乙方应负责商铺内的安全防护和防火防盗工作，如有安全事故，乙方应承担相应责任。

4.4乙方应保持商铺内部整洁，不得擅自变动商铺内部结构。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证商铺符合租赁用途，确保商铺的水、电、燃气等设施正常使用。

5.2甲方应按照约定及时向乙方交付商铺，并负责商铺的日常维护和管理。

5.3甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照和手续。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

6.2甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和联系。

解决办法：仔细核实合同填写的内容，确认无误后签字或盖章。

2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确具体，避免因模糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额、支付时间等具体信息，并进行充分沟通确认。

3.双方的权利和义务应明确界定，以免在合同履行过程中产生争议。

解决办法：详细列举甲乙双方的权利和义务，确保合同条款清晰明了。

4.违约责任及争议解决方式应明确约定，以保障双方的合法权益。

解决办法：在合同中详细填写违约责任及争议解决方式的条款，并根据实际情况进行调整。

5.注意合同的签订时间，确保合同的有效期与实际租赁期限相符。

解决办法：在合同中明确填写签订日期，并与实际租赁期限进行核对。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。

3.商铺：指用于商业经营活动的建筑物或空间。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物业的时间期限。

5.租金：指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或