2024版二手住宅购买合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手住宅购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权情况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用承担

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间

5.2登记费用承担

5.3登记所需材料

6.房屋瑕疵及保证

6.1瑕疵描述

6.2瑕疵处理方式

6.3卖方保证

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.附加条款

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同签署及生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋维修记录

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.合同修改

12.1修改方式

12.2修改生效条件

12.3通知方式

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

1.2卖方信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权情况：________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋设施：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：____________________

3.2支付方式：现金支付/银行转账

3.3付款时间节点：

a.首付款：______日内支付房屋总价的______%

b.尾款：______日内支付房屋总价的______%

3.4首付款比例：______%

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：______年______月______日

4.2过户手续：卖方负责办理房屋过户手续

4.3过户费用承担：买卖双方各自承担过户过程中产生的相关费用

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间：______年______月______日内完成

5.2登记费用承担：买卖双方各自承担登记过程中产生的相关费用

5.3登记所需材料：

a.房屋产权证

b.身份证明

c.房屋买卖合同

d.其他相关文件

6.房屋瑕疵及保证

6.1瑕疵描述：____________________

6.2瑕疵处理方式：________________

6.3卖方保证：卖方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

a.买方未按约定支付房款

b.卖方未按约定交付房屋

c.双方协商一致

7.2违约责任：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%

b.守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

c.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

8.争议解决方式

8.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.附加条款

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协