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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
2024年物业上半年工作总结范文
一、自觉加强学习，努力适应工作
由于是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了
解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心
求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。
一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工
作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料
和实践锻炼，较快地进入了工作情况。
(一)、耐心细致地做好财务工作
自接手-管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账
簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支
平衡和盈利目标的实现。
结合-的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，
我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予
以收缴、催收，第一季度的服务费已全额到账。
合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出
发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把
好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化
建议。
(二)积极主动地搞好文案管理
第一季度，我主要从事办公室的工作，-的文案管理上手比较快，
主要做好了以下____个方面的工作：
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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关
会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文
档，草拟报表、做好办公室工作总结等。
二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分
类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结
合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护
一是搞好小区绿化的日常维护。
二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在第一季度中，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有
以下几个方面的经验和收获：
1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新
的工作岗位。
2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中
保持好的工作状态。
3、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职
责。
4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，____年的工作存在以
下不足：
1、对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些
收费情况了解还不够及时。
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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
2、食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。
3、绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功
夫。
4、做好下季度工作计划，争取将各项工作开展得更好。
以上
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