2024版商铺租赁合同书：一站式商业空间租赁管理协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同书：一站式商业空间租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还

4.2违约责任

5.商铺交付及验收

5.1商铺交付条件

5.2商铺验收标准

6.商铺装修及维护

6.1装修要求

6.2维护责任

7.商铺使用及经营

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3商铺招牌及宣传

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同解除及终止后的处理

12.1租金退还

12.2商铺退还

12.3违约责任

13.合同附件

13.1商铺照片

13.2商铺平面图

13.3装修设计图

14.合同签署

14.1双方签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条商铺租赁基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）。

3.3租金支付方式：

3.3.1租金按月支付，每月_______日为支付日。

3.3.2承租方应在支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整机制：

3.4.1租金在租赁期内保持不变。

3.4.2如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。

第四条租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还：

4.1.1押金金额为人民币_______元整。

4.1.2租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还押金。

4.2违约责任：

4.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.2.2如承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。

第五条商铺交付及验收

5.1商铺交付条件：

5.1.1出租方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：建筑物结构安全、设备齐全、设施完善等。

5.1.2出租方应在租赁期限开始前_______个工作日将商铺交付给承租方。

5.2商铺验收标准：

5.2.1承租方应在商铺交付后_______个工作日内对商铺进行验收。

5.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第六条商铺装修及维护

6.1装修要求：

6.1.1承租方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。

6.1.2装修方案需经出租方同意后方可实施。

6.2维护责任：

6.2.1商铺的日常维护保养由承租方负责。

6.2.2如因承租方原因造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条商铺使用及经营

7.1经营范围：

7.1.1承租方在商铺内经营的业务应与合同约定的用途相符。

7.1.2承租方不得在商铺内从事违法经营活动。

7.2经营时间：

7.2.1承租方的营业时间应遵守国家规定及出租方的相关规定。

7.2.2如需调整营业时间，承租方应提前_______个工作日向出租方提出申请。

7.3商铺招牌及宣传：

7.3.1承租方在商铺外设置招牌及进行宣传时，应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

7.3.2招牌及宣传内容应真实、合法、合规。

第八条合同解