2024年度高新技术园区土地使用权购买委托合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高新技术园区土地使用权购买委托合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置与面积

2.2土地用途

2.3土地使用权性质

3.土地使用权购买价格

3.1购买价格确定方式

3.2购买价格金额

3.3付款方式与期限

4.委托事项与权限

4.1委托事项范围

4.2委托人授权权限

5.委托人义务

5.1提供必要资料

5.2履行相关手续

5.3协助办理过户手续

6.受托人义务

6.1实际购买土地使用权

6.2按约定履行合同

6.3提供相关证明材料

7.土地使用权过户手续

7.1过户手续办理流程

7.2过户手续所需材料

7.3过户手续办理期限

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1委托人违约责任

9.2受托人违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同份数与保管

14.合同附件与附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人将其拥有的高新技术园区土地使用权购买事宜委托给受托人办理。

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置与面积

土地使用权位于市区路号，总面积为平方米。

2.2土地用途

土地使用权用途为高新技术产业研发用地。

2.3土地使用权性质

土地使用权性质为出让性质，出让年限为年。

3.土地使用权购买价格

3.1购买价格确定方式

购买价格以市场价格为依据，经双方协商确定。

3.2购买价格金额

购买价格总额为人民币万元整。

3.3付款方式与期限

付款方式为分期付款，具体期限如下：

（1）合同签订之日起日内支付总额的%；

（2）办理土地使用权过户手续前支付总额的%；

（3）办理土地使用权过户手续后支付总额的%。

4.委托事项与权限

4.1委托事项范围

委托事项包括但不限于：办理土地使用权购买手续、支付购买款项、办理土地使用权过户手续等。

4.2委托人授权权限

委托人授权受托人在本合同约定的范围内全权办理上述委托事项。

5.委托人义务

5.1提供必要资料

委托人应向受托人提供办理土地使用权购买事宜所需的所有必要资料。

5.2履行相关手续

委托人应按照法律法规及合同约定，配合受托人办理土地使用权购买事宜的相关手续。

5.3协助办理过户手续

委托人应协助受托人办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

6.受托人义务

6.1实际购买土地使用权

受托人应在委托人授权范围内，以委托人的名义实际购买土地使用权。

6.2按约定履行合同

受托人应按照本合同约定履行合同义务，确保合同目的的实现。

6.3提供相关证明材料

受托人应向委托人提供办理土地使用权购买事宜所需的相关证明材料。

8.合同期限与终止

8.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为年。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）一方违约，另一方依法解除合同。

8.3合同解除程序

如一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后日内未提出异议，合同自通知之日起解除。

9.违约责任

9.1委托人违约责任

委托人未按约定支付款项或提供必要资料的，应向受托人支付%的违约金。

9.2受托人违约责任

受托人未按约定履行合同义务的，应向委托人支付%的违约金。

9.3违约责任承担方式

违约责任承担方式为支付违约金，如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁