2024年度房地产融资合同协议书模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产融资合同协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.融资项目概述

2.1融资项目名称

2.2融资项目规模

2.3融资项目地点

2.4融资项目用途

3.融资额度及期限

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3还款方式

3.4利息计算及支付方式

4.融资费用

4.1融资服务费

4.2评估费

4.3保险费

4.4其他费用

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.抵押物

6.1抵押物清单

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物登记手续

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除、变更及终止的通知

12.1通知方式

12.2通知期限

12.3通知内容

13.合同解除、变更及终止的效力

13.1合同解除、变更及终止的生效时间

13.2合同解除、变更及终止后的权利义务

13.3合同解除、变更及终止后的后续处理

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（融资方）：全称_______，法定代表人/负责人_______，地址_______，联系电话_______。

乙方（贷款方）：全称_______，法定代表人/负责人_______，地址_______，联系电话_______。

1.2合同订立时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方收到乙方提供的贷款资金之日起正式履行。

第二条融资项目概述

2.1融资项目名称

本融资项目名称为：_______项目。

2.2融资项目规模

本融资项目总投资额为_______万元，其中甲方自筹资金_______万元，乙方提供贷款_______万元。

2.3融资项目地点

本融资项目位于_______。

2.4融资项目用途

本融资项目主要用于_______。

第三条融资额度及期限

3.1融资额度

乙方同意向甲方提供总额为_______万元的贷款。

3.2融资期限

本合同约定的融资期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

本合同的还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期支付利息，到期一次性还本）。

3.4利息计算及支付方式

贷款利息按_______年利率计算，年利率为_______%，利息按月支付。

第四条融资费用

4.1融资服务费

甲方应向乙方支付融资服务费，费用总额为_______万元，支付时间为_______。

4.2评估费

本项目的评估费用为_______万元，由甲方承担，支付时间为_______。

4.3保险费

本项目的保险费用为_______万元，由甲方承担，支付时间为_______。

4.4其他费用

除上述费用外，其他费用由双方另行协商确定。

第五条保证金

5.1保证金金额

甲方应向乙方支付保证金，金额为_______万元。

5.2保证金支付方式

保证金应在合同签订之日起_______日内支付，以_______方式支付。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约情形的情况下，乙方应在合同终止后_______日内退还甲方保证金。

第六条抵押物

6.1抵押物清单

本合同约定的抵押物如下：

抵押物一：_______（描述抵押物）

抵押物二：_______（描述抵押物）

6.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构评估，评估价值为_______万元。

6.3抵押物登记手续

甲方应在贷款发放前办理抵押物登记手续，确保抵押权有效设立。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

7.2保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年。

7.3违约责任

任何一方违反保密条