2024版土地厂房租赁合同范本：高新技术产业基地2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地厂房租赁合同范本：高新技术产业基地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1土地厂房的具体位置

2.2土地厂房的面积

2.3土地厂房的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维护保养费用

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地厂房图纸

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1土地厂房的具体位置：市区路号

2.2土地厂房的面积：10000平方米

2.3土地厂房的权属证明：甲方提供的土地证号为，房屋所有权证号为

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月5日。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：由乙方负责缴纳，具体费用以实际发生为准。

5.2物业管理费：由乙方按照物业管理费的标准缴纳。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，由乙方承担。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：乙方仅限于合法经营使用，不得擅自改变土地厂房的结构和使用性质。

6.2使用要求：乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，保持土地厂房的完好，不得损坏。

6.3使用限制：乙方不得在土地厂房内进行危险作业，不得存放易燃易爆物品。

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任：甲方负责土地厂房的日常维护和保养。

7.2租赁物的保养责任：乙方负责租赁期间对土地厂房的保养，保持其整洁、安全。

7.3维护保养费用：除双方另有约定外，维护保养费用由甲方承担。

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给第三方。

（2）甲方有权在乙方提出转让申请后的一定期限内，以同等条件优先购买。

8.2转让程序

（1）乙方如需转让，应提前30日书面通知甲方。

（2）甲方在接到通知后15日内未提出反对意见，视为同意转让。

8.3转租条件

（1）乙方转租时，应保证转租方具备合法的经营资质和承担相应的法律责任。

（2）转租合同应经甲方书面同意，并确保甲方权益不受损害。

8.4转租程序

（1）乙方应在转租前与转租方签订书面转租合同。

（2）乙方应将转租合同副本报送甲方备案。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金。

（2）乙方违反租赁物的使用规定。

（3）乙方擅自改变土地厂房的结构或用途。

（4）乙方造成土地厂房损坏或重大安全隐患。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

（2）乙方违反租赁物使用规定的，应立即改正，并承担由此产生的损失。

（3）乙方擅自改变土地厂房结构或用途的，应