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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业社区综合服务合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（社区方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方作为物业方，负责物业管理与服务工作；乙方作为社区方，负责社区管理与服务工作。为加强物业与社区之间的合作，共同为社区居民提供优质、高效、便捷的服务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

1.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同，对物业进行管理、维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等工作的活动。

2.社区管理：指社区管理组织根据社区管理服务合同，对社区居民进行管理、服务、协调、组织等工作的活动。

3.2关键词解释

1.物业服务费：指物业管理人为提供物业管理服务所收取的费用。

2.社区服务费：指社区管理组织为提供社区服务所收取的费用。

3.履约保证金：指双方为保障合同履行而缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

3.甲方应按时支付物业服务费。

4.甲方应按照合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和检查。

3.乙方应按时支付社区服务费。

4.乙方应按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同项下的服务履行地点为：________________。

5.3合同履行方式

1.物业管理服务：甲方按照物业管理合同约定，负责物业的管理、维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.社区服务：乙方按照社区管理服务合同约定，负责社区居民的管理、服务、协调、组织等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.违约方违约，经对方催告后未在规定期限内纠正。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；

2.因违约解除合同，违约方应当承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业服务费：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、清洁费、安全保卫费等。

2.社区服务费：包括社区活动组织费、社区设施维护费、社区环境整治费、社区安全保障费等。

7.2支付方式

1.物业服务费：甲方应按月或季度向乙方支付物业服务费。

2.社区服务费：乙方应按月或季度向甲方支付社区服务费。

7.3支付时间

1.物业服务费：甲方应在每月或每季度一个工作日前支付物业服务费。

2.社区服务费：乙方应在每月或每季度一个工作日前支付社区服务费。

7.4支付条款

1.支付方式：双方应采用银行转账、支票或现金等合法支付方式。

2.付款凭证：甲方或乙方在支付费用后，应保留相应的付款凭证，以备核查。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.甲方未履