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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业小区公共设施设备租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.2乙方（承租方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.3其他相关方（如有）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有物业小区公共设施设备，乙方有租赁使用该设施设备的需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）物业小区：指甲方拥有的、由多个住宅楼、商业楼、公共设施等组成的居住区域；
（2）公共设施设备：指物业小区内供全体业主或部分业主使用的设施设备，如电梯、健身器材、停车场等；
（3）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方物业小区内的公共设施设备。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁使用甲方物业小区公共设施设备的起止时间；
（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用公共设施设备的费用；
（3）维修保养：指乙方在使用公共设施设备过程中，对设备进行日常维护和保养；
（4）违约责任：指本合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方使用公共设施设备进行监督，确保乙方按照约定使用；
（3）甲方有权要求乙方对公共设施设备进行维修保养；
（4）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方物业小区内的公共设施设备；
（2）乙方应当按照约定支付租金，不得拖欠；
（3）乙方应当爱护公共设施设备，不得擅自改动、损坏；
（4）乙方应当按照约定进行维修保养，确保设备正常运行；
（5）乙方在租赁期间，如需对公共设施设备进行改动，应事先征得甲方同意。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2合同履行地点
乙方租赁使用的公共设施设备位于甲方物业小区内。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照约定使用、维修保养公共设施设备。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）乙方提前终止租赁；
（3）甲方提前终止租赁。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，本合同自动终止；
（2）乙方提前终止租赁，应提前______日书面通知甲方；
（3）甲方提前终止租赁，应提前______日书面通知乙方。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理设备归还手续；
（2）乙方提前终止租赁，应向甲方支付违约金；
（3）甲方提前终止租赁，应向乙方支付违约金。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租赁费用：指乙方租赁使用甲方物业小区公共设施设备所应支付的金额；
（2）维修保养费用：指乙方按照约定对公共设施设备进行维修保养所需的费用；
（3）其他费用：指因使用公共设施设备所产生的其他相关费用。
7.2支付方式
乙方支付租金及其他费用的方式如下：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）甲方认可的第三方支付平台支付。
7.3支付时间
（1）租赁费用：每月______日前支付；
（2）维修保养费用：根据实际发生情况支付；
（3）其他费用：按照约定的时间节点支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付的费用应准确无误，如有疑问，应在支付前与甲方确认；
（2）乙方支付的费用，甲方应在收到后出具相应的收据或发票；
（3）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率
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