原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年物业服务合同范本
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业服务的内容、标准、费用及双方的权利义务，确保物业服务工作的顺利进行，保障甲方及业主的合法权益。
二、签订背景
鉴于甲方物业管理需求，乙方具备物业服务资质和能力，双方经协商一致，决定签订本合同，以规范物业服务行为，实现物业服务工作的规范化、标准化。
三、合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
四、物业服务内容
乙方根据甲方委托，负责以下物业服务内容：
1.住宅小区的物业管理、维护和维修；
2.住宅小区的公共区域清洁、绿化、保洁、安保等工作；
3.住宅小区设施设备的运行、维护和保养；
4.住宅小区业主大会、业主委员会的组建及活动组织；
5.其他依法应当由乙方提供的物业服务。
五、服务标准及费用
1.乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，提供符合标准的服务。
2.乙方应按照甲方要求，制定详细的服务标准和操作流程，并报甲方备案。
3.乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。
六、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务。
2.甲方应按照合同约定，支付物业服务费用。
3.乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，履行物业服务职责。
4.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告物业服务情况。
5.双方应按照法律规定，妥善处理合同履行过程中的争议。
七、违约责任
1.甲方未按合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。
2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金。
3.双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应根据甲方要求，提供以下基本物业管理服务：
（1）住宅小区的日常物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保洁、安保、维修等工作；
（2）住宅小区的公共设施设备的运行、维护和保养；
（3）住宅小区的业主大会、业主委员会的组建及活动组织；
（4）住宅小区的安全防范，包括门禁管理、监控系统的维护等；
（5）住宅小区的环境保护，包括垃圾分类、噪音控制等；
（6）住宅小区的消防管理，包括消防设施的检查、维护等；
（7）住宅小区的档案管理，包括业主档案、物业档案等；
（8）住宅小区的公共秩序维护，包括处理业主投诉、纠纷调解等；
（9）住宅小区的其他物业服务工作。
二、服务标准
2.1乙方提供的服务应达到国家及地方有关物业管理服务的标准和规范。
2.2乙方应建立健全服务标准体系，包括但不限于服务质量标准、服务流程标准、服务设施设备标准等。
2.3乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同约定的标准。
三、价格支付
3.1甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体费用标准根据物业管理服务内容和市场行情协商确定。
3.2物业服务费用支付方式为银行转账，甲方应在每月规定的时间内支付当月费用。
3.3甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容、服务内容、价格信息、业主信息等负有保密义务。
4.2任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。
五、违约责任
5.1乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2甲方未按合同约定支付物业服务费用，导致乙方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2发生以下情况之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
（2）乙方丧失物业服务资质；
（3）乙方因其他原因导致无法继续履行本合同。
八、合同终止
8.1本合同期限届满，如双方无异议，合同自动终止。
8.2发生
文档评论（0）