2024年度绿色食品直销店商铺租赁合同（含供应链管理及健康科普）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色食品直销店商铺租赁合同（含供应链管理及健康科普）

本合同目录一览

1.1租赁商铺的基本情况

1.2租赁期限及租金

1.3租金支付方式及违约责任

1.4租赁物的使用及维护

1.5租赁物的修缮及赔偿责任

1.6租赁物的转租及转让

1.7租赁物的拆除及重建

1.8租赁物的抵押及担保

1.9租赁物的保险

1.10租赁物的占用及使用限制

1.11租赁物的安全及卫生

1.12租赁物的环境友好及绿色标准

1.13供应链管理及健康科普

1.14合同解除及终止条件

2.1合同签订及生效

2.2合同变更及解除

2.3合同解除后的处理

2.4合同终止后的处理

2.5争议解决

2.6不可抗力条款

2.7合同附件

2.8合同附件说明

2.9合同附件一：绿色食品直销店商铺租赁合同附件

2.10合同附件二：供应链管理协议

2.11合同附件三：健康科普活动方案

2.12合同附件四：租赁物清单

2.13合同附件五：租赁物使用说明书

2.14合同附件六：租赁物维护保养手册

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1.1商铺位于______，具体地址为______。

1.1.2商铺面积为______平方米，使用性质为______。

1.1.3商铺现状为______，租赁双方对商铺现状已达成共识。

第二条租赁期限及租金

2.1.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.1.2租金总额为人民币______元整，租金支付方式为______。

2.1.3租金按月支付，每月租金为人民币______元，每月______日前支付。

第三条租金支付方式及违约责任

3.1.1租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.1.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______的违约金。

3.1.3若甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付______的违约金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

4.1.3乙方应负责保持商铺的整洁和卫生，并定期进行清洁和保养。

第五条租赁物的修缮及赔偿责任

5.1.1在租赁期内，因乙方使用不当或保养不善导致的商铺设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.1.2因不可抗力导致的商铺损坏，双方协商解决，合理分担损失。

5.1.3乙方应保证商铺内的商品、设备等安全，避免造成损失。

第六条租赁物的转租及转让

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.1.2若甲方同意乙方转租或转让，乙方应向甲方支付______的转租费或转让费。

第七条租赁物的拆除及重建

7.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，包括但不限于拆除所有非永久性设施。

7.1.2拆除过程中，乙方应确保不损坏商铺的结构和设施。

7.1.3重建部分如需甲方同意，乙方应提前向甲方申请，并承担相应费用。

第八条租赁物的抵押及担保

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行抵押或设立其他担保物权。

8.1.2若甲方要求提供担保，乙方应按照甲方要求提供相应的担保物或担保方式。

8.1.3担保期间，乙方不得擅自处置担保物，并应保证担保物的价值不低于担保金额。

第九条租赁物的保险

9.1.1乙方应自租赁之日起，对租赁物进行投保，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.1.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.1.3保险单应送交甲方备案，并由甲方指定受益人。

第十条租赁物的占用及使用限制

10.1.1乙方在使用商铺时，不得占用商铺外的公共区域，不得影响相邻业主的正常使用。

10.1.2乙方不得在商铺内从事与租赁目的不符的活动，不得从事违法活动。

10.1.3乙方不得在商铺内设置任何广告或标识，未经甲方同意不得改变商铺的外观。

第十一条租赁物的安全及卫生

11.1.1乙方应确保租赁物的使用安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

11.1.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行清洁消毒，确保食品安全卫生。

11.1.3乙方应遵守国家及地方有关食品安全、公共卫生等方面的法律法规。

第十二条租赁物的环境友好及绿色标准

12.1.1乙方在使用商铺时，应遵循绿色环保原则，减少对环境的影响。

12.1.2乙方应使用环保材料，减少废弃物产生，并确保