2024年度酒店式公寓物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度酒店式公寓物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.物业管理服务内容

2.1公共区域管理

2.2房间及设施设备管理

2.3安全管理

2.4客户服务

2.5环境卫生

2.6维修保养

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业管理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务标准

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同签订人员

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2合同乙方

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.物业管理服务内容

2.1公共区域管理

乙方负责对酒店式公寓的公共区域进行日常管理，包括但不限于大厅、电梯、走廊、楼梯、停车场等。

2.2房间及设施设备管理

乙方负责对甲方提供的房间及设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

2.3安全管理

乙方负责制定并实施安全管理措施，包括但不限于门禁管理、消防管理、防盗管理等。

2.4客户服务

乙方负责为甲方提供24小时客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。

2.5环境卫生

乙方负责对公共区域和甲方房间进行定期清扫和消毒，保持环境卫生。

2.6维修保养

乙方负责对公共区域和甲方房间内的设施设备进行定期检查和保养，确保其正常使用。

3.服务期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方提供的服务费用标准为每月____元/平方米，具体费用以实际面积为准。

4.2支付方式

甲方应于每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。

4.3付款时间

甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

5.物业管理责任

5.1甲方责任

甲方负责提供符合乙方管理要求的设施设备，并保证其正常使用。

甲方负责配合乙方进行安全管理，确保入住人员的人身和财产安全。

5.2乙方责任

乙方负责按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效果。

乙方负责对公共区域和甲方房间进行日常巡查，发现问题及时处理。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并追究甲方违约责任。

6.2乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件；

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

9.合同变更

9.1合同变更条件

（1）法律法规、政策发生变化，导致合同内容需调整；

（2）双方协商一致，认为有必要变更合同；

9.2合同变更程序

任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见后，签订书面变更协议。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合