2024版物业服务质量提升专项合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务质量提升专项合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国物业管理行业在近年来取得了长足发展，为提升物业服务质量，满足业主需求，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在物业服务质量提升方面的权利义务，确保物业管理服务的质量和效率，提升业主满意度。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于物业管理行业，包括物业管理、物业维护、物业服务等。

3.2关键词解释：

（1）物业管理：指乙方根据甲方要求，对甲方物业进行管理、维护、服务等活动；

（2）物业维护：指乙方对甲方物业进行日常维护、维修、保养等工作；

（3）物业服务：指乙方为甲方提供的服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备运行等；

（4）业主满意度：指业主对乙方提供的服务质量和效果的满意程度。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）甲方有权根据实际情况调整合同内容；

（4）甲方应按时足额支付乙方服务费用；

（5）甲方应配合乙方进行物业管理活动。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应根据合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应定期向甲方汇报物业管理情况；

（3）乙方应遵守国家有关物业管理法规和政策；

（4）乙方应接受甲方对服务的监督和检查；

（5）乙方应确保物业管理服务质量，提升业主满意度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同所指的物业所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，对甲方物业进行日常管理、维护和服务，确保物业服务质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算。

6.4终止后果：

合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理服务费用：根据甲方物业的规模、服务内容等因素，经双方协商确定的物业管理服务费用；

（2）设施设备维护费用：乙方对甲方物业内的设施设备进行定期维护、维修产生的费用；

（3）公共区域清洁费用：乙方对甲方物业公共区域进行清洁产生的费用；

（4）绿化养护费用：乙方对甲方物业绿化区域进行养护产生的费用；

（5）其他费用：根据合同约定，双方认可的与物业管理服务相关的其他费用。

7.2支付方式：

（1）物业管理服务费用：甲方应在合同生效后____个工作日内，支付第一个月的物业管理服务费用；

（2）设施设备维护费用：甲方应在设施设备维护完成后____个工作日内，支付相应的维护费用；

（3）公共区域清洁费用：甲方应在公共区域清洁完成后____个工作日内，支付相应的清洁费用；

（4）绿化养护费用：甲方应在绿化养护完成后____个工作日内，支付相应的养护费用；

（5）其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内，支付相应的费用。

7.3支付时间：

甲方应按照本合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用应以人民币计价；

（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付；

（3）甲方支付的费用应开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供相关资料或