2024版商品房买卖合同培训及房地产交易税费计算合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房买卖合同培训及房地产交易税费计算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.商品房买卖基本约定

2.1商品房基本情况

2.2商品房价格及支付方式

2.3交付及过户时间

3.交易税费及费用

3.1交易税费计算标准

3.2交易税费承担方

3.3其他费用及承担方

4.房地产交易税费计算方法

4.1计算依据

4.2计算公式

4.3计算流程

5.商品房买卖合同培训内容

5.1培训时间及地点

5.2培训课程安排

5.3培训师资

6.培训费用及支付方式

6.1培训费用总额

6.2支付方式及时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件说明

10.3合同补充条款

11.合同附件一：商品房买卖合同

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同内容

12.合同附件二：房地产交易税费计算表

12.1计算表内容

12.2计算依据

12.3计算结果

13.合同附件三：培训课程安排表

13.1课程名称

13.2课程时间

13.3课程内容

14.合同附件四：培训师资介绍

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________

2.商品房买卖基本约定

2.1商品房基本情况

房屋坐落：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

2.2商品房价格及支付方式

房屋总价款：___________元

支付方式：___________

支付时间节点：___________

2.3交付及过户时间

交付时间：___________

过户时间：___________

3.交易税费及费用

3.1交易税费计算标准

税费计算依据：《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国印花税暂行条例》等法律法规。

税费计算标准：___________

3.2交易税费承担方

税费承担方：___________

3.3其他费用及承担方

其他费用：___________

费用承担方：___________

4.房地产交易税费计算方法

4.1计算依据

税费计算依据：《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国印花税暂行条例》等法律法规。

4.2计算公式

契税计算公式：___________

印花税计算公式：___________

4.3计算流程

税费计算流程：___________

5.商品房买卖合同培训内容

5.1培训时间及地点

培训时间：___________

培训地点：___________

5.2培训课程安排

课程一：___________

课程二：___________

课程三：___________

5.3培训师资

师资一：___________

师资二：___________

6.培训费用及支付方式

6.1培训费用总额

培训费用总额：___________元

6.2支付方式及时间

支付方式：___________

支付时间：___________

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

（1）乙方未按约定支付购房款；

（2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合合同约定；

（3）房屋权属证明文件存在虚假信息，导致合同无法履行。

8.1.2乙方解除合同条件：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合合同约定；

（3）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息，导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的