2024年度物业公司消防安全服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业公司消防安全服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司法定代表人

1.3物业公司注册地址

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会注册地址

2.服务内容

2.1消防安全检查

2.2消防设施设备维护保养

2.3消防安全宣传教育

2.4消防应急预案编制与演练

2.5消防安全档案管理

3.服务标准

3.1检查频率

3.2维护保养周期

3.3宣传教育形式

3.4应急预案内容

3.5档案管理要求

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4费用调整机制

6.责任与义务

6.1物业公司的责任

6.2业主委员会的责任

6.3双方的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1消防安全检查记录表

10.2消防设施设备维护保养记录表

10.3消防安全宣传教育记录表

10.4消防应急预案

10.5消防安全档案

11.其他约定

11.1法律适用

11.2地域适用

11.3合同份数

11.4合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司法定代表人：

1.3物业公司注册地址：省市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

1.6业主委员会注册地址：省市区路号

2.服务内容

2.1消防安全检查：每月至少进行一次全面消防安全检查，对小区内的消防设施、消防通道、疏散指示等进行检查。

2.2消防设施设备维护保养：定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

2.3消防安全宣传教育：每年至少举办两次消防安全知识讲座，提高业主的消防安全意识。

2.4消防应急预案编制与演练：制定消防应急预案，并每年至少进行一次消防演练。

2.5消防安全档案管理：建立健全消防安全档案，包括消防设施设备清单、检查记录、维护保养记录等。

3.服务标准

3.1检查频率：每月至少一次全面检查，每周至少一次局部检查。

3.2维护保养周期：消防设施设备每半年进行一次全面维护保养。

3.3宣传教育形式：讲座、宣传栏、社区公告等。

3.4应急预案内容：包括火灾应急预案、应急疏散预案等。

3.5档案管理要求：电子档案和纸质档案并存，确保档案的完整性和可追溯性。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2付款方式：按季度支付

5.3付款时间：每个季度末前5个工作日内支付

5.4费用调整机制：根据物价水平和服务需求，每两年进行一次费用调整。

6.责任与义务

6.1物业公司的责任：

负责提供合格的消防安全服务。

确保消防设施设备的正常运行。

对业主进行消防安全宣传教育。

及时处理消防安全隐患。

6.2业主委员会的责任：

配合物业公司开展消防安全工作。

组织业主参与消防安全教育和演练。

对物业公司的工作进行监督和评价。

6.3双方的义务：

按时履行合同约定的各项义务。

保障合同履行过程中的合法权益。

7.违约责任

7.1违约情形：

物业公司未按约定提供消防安全服务。

物业公司未按时完成消防设施设备的维护保养。

业主委员会未按约定配合物业公司开展消防安全工作。

7.2违约处理：

双方协商解决。

向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

7.3违约赔偿：

根据违约情形，赔偿对方因此遭受的损失。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合