2024福州二手房买卖契约2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024福州二手房买卖契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书

3.房地产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

4.交易税费

4.1卖方应缴纳税费

4.2买方应缴纳税费

5.房地产交付及过户

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产过户手续

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房地产权属证书复印件

9.2房地产测绘报告

9.3其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2买方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

地址：__________________

所在区域：__________________

街道：__________________

2.2房地产面积

建筑面积：__________________

使用面积：__________________

2.3房地产用途

用途：__________________

2.4房地产权属证书

证书编号：__________________

发证机关：__________________

3.房地产交易价格

3.1交易总价

人民币：__________________元

3.2付款方式

1.首付款：人民币：__________________元，在签订本合同时支付。

2.尾款：人民币：__________________元，在办理过户手续后支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：__________________

尾款支付时间：__________________

3.4首付款比例

首付款比例为交易总价的：________________%

4.交易税费

4.1卖方应缴纳税费

税费项目：__________________

金额：__________________

4.2买方应缴纳税费

税费项目：__________________

金额：__________________

5.房地产交付及过户

5.1房地产交付时间

交付时间：__________________

5.2房地产交付条件

1.房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.房地产现状与描述相符。

3.房地产内无任何物品遗留。

5.3房地产过户手续

过户手续由卖方负责办理，买方需配合提供相关资料。

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

双方保证按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

1.若卖方未按时交付房地产，应向买方支付违约金：人民币：__________________元。

2.若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金：人民币：__________________元。

3.若一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁机构：______________仲裁委员会

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行。

2.双方协商一致解除合同。

3.一方违约，守约方有权解除合同。

8.3合同解除程序

1.提出解除合同的一方应提前______日书面