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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合性体育场馆物业运营服务合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方（如有）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有综合性体育场馆，为提高场馆运营效益，提升服务质量，经双方友好协商，达成如下合作意向。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度综合性体育场馆物业运营服务方面的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.综合性体育场馆：指具备篮球、足球、羽毛球、乒乓球等多种体育项目设施的体育场馆。

2.物业运营服务：指乙方对甲方体育场馆进行日常管理、维护、运营、服务等工作。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有综合性体育场馆的业主或其授权代表。

2.乙方：指从事综合性体育场馆物业运营服务的专业公司。

3.合同期限：指本合同约定的甲方与乙方合作的时间范围。

4.合同价款：指乙方为甲方提供物业运营服务所应支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业运营服务。

2.甲方应配合乙方进行场馆设施设备的维护、保养工作。

3.甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，对甲方体育场馆进行日常管理、维护、运营、服务等工作。

2.乙方应保证提供的服务符合国家相关标准，确保场馆设施设备安全、可靠。

3.乙方应定期向甲方报告场馆运营情况，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的综合性体育场馆。

5.3合同履行方式

1.日常管理：对场馆进行巡视、清洁、绿化等工作。

2.维护保养：对场馆设施设备进行定期检查、维护、保养。

3.运营服务：负责场馆的赛事组织、活动策划、票务销售等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方同意终止合同时，合同终止。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.双方应在合同终止后15日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将场馆设施设备完好地移交给甲方。

2.双方应按照合同约定，结算合同价款。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：乙方提供日常管理、维护保养、运营服务的基本费用。

2.专项服务费：乙方根据甲方需求提供的额外服务，如活动策划、设备维修等产生的费用。

3.人员费用：乙方派遣至甲方体育场馆工作的员工工资、福利及社会保险等费用。

4.税费：乙方按照国家规定应缴纳的相关税费。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的费用构成，通过银行转账方式支付乙方费用。

2.甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

1.基本服务费：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日。

2.专项服务费：在服务完成后，甲方应在5个工作日内支付。

3.人员费用：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供加盖公章的付款申请单。

2.乙方应在收到付款申请单后的3个工作日内，向甲方开具增值税专用发票。

3.甲方在支付费用时，应注明合同编号、付款用途等信息。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。

2.乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.赔偿方式为乙方向甲方支付现金或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。

9.2保密期限

1.本合同约定的保密期限为自合同生