第三节合同详细分析为了使工程有计划有秩序按合同实施必须将承包合同.ppt

第三节合同详细分析为了使工程有计划、有秩序、按合同实施，必须将承包合同目标、要求和合同双方的责权利关系分解落实到具体的合同工作上。这就是合同详细分析，包容了工程施工前的整个计划工作。详细分析的对象是合同协议书、合同条件、规范、图纸、工程量表合同详细分析是整个项目组的工作，应由合同管理人员、工程技术人员、预算员完成的。第四节特殊问题的合同分析和解释不要指望合同能明确定义和解释工程中发生的所有问题，常常会有一些特殊问题的发生。如：一、合同中出现错误、矛盾、二义性的解释1、字面解释为准（1）合同文本由多种语言，以主导语言解释为准。（2）合同中增加词语解释，使用统一规范。（3）在解释时应顾及合同用语或工程用语在本行业的含义和习惯用法。案例分析2、承包商有责任对自己不理解的或合同中明显的意义含糊或矛盾，或错误之处向业主提出征询意见，因为承包商负有正确理解招标文件的责任。3、顾及合同签订前后双方的书面文字及行为4、整体的解释合同5、二义性的解决（优先秩序原则，对起草者不利的原则）6、其他合同解释原则二、合同中未明确规定问题的处理1、按照工程惯例解释2、按照公平原则和诚实信用原则解释合同3、按照合同的目的解释合同三、特殊问题的合同法律扩展分析1、这些问题已超过合同的范围2、承包商签订的是一个无效的合同，或部分无效的合同。