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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年最新版物业租赁补充合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同主体与标的

2.1合同双方

2.2物业租赁标的

2.3租赁期限

3.租赁费用与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付

3.4款项扣除

4.物业使用与管理

4.1物业使用范围

4.2物业管理责任

4.3维修与保养

4.4设施设备使用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.合同附件

11.1附件一：物业租赁清单

11.2附件二：物业管理规定

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止手续

13.合同附件

13.1附件一：物业租赁清单

13.2附件二：物业管理规定

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指出租方，即物业所有权人；

1.1.2“乙方”指承租方，即物业使用者；

1.1.3“物业”指甲方所拥有的用于出租的建筑物及其附属设施；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用物业的起止时间；

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

1.1.6“物业管理费”指乙方根据物业管理规定支付的费用；

1.2相关法律法规

本合同签订、履行及解除均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同主体与标的

2.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.2物业租赁标的

[物业地址]的[物业类型]，建筑面积为[物业面积]平方米。

2.3租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

第三条租赁费用与支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，应每日按应缴租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金。

3.4款项扣除

除本合同另有约定外，乙方支付的租金不得扣除任何费用。

第四条物业使用与管理

4.1物业使用范围

乙方仅限于使用本合同约定的物业及其附属设施。

4.2物业管理责任

甲方负责物业的日常管理，乙方应遵守物业管理规定。

4.3维修与保养

4.3.1乙方负责物业内部的维修与保养；

4.3.2甲方负责物业外部的维修与保养。

4.4设施设备使用

乙方在使用物业及附属设施时，应遵守操作规程，确保安全。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金支付

乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付租赁保证金。

5.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于[退还期限]内无息退还保证金。

第六条租赁合同变更与解除

6.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1双方协商一致解除合同；

6.2.2发生不可抗力事件；

6.2.3乙方违约；

6.2.4甲方违约；

6.3解除条件

6.3.1乙方未按时支付租金；

6.3.2乙方违反物业管理规定；

6.3.3甲方未按时履行维修保养责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按时支付租金；

7.1.2乙方违反物业管理规定；

7.1.3甲方未按时履行维修保养责任；

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；

7.2.2乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任；