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?甲方:武汉必美装饰工程有限公司
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方在装饰装修行业的专业经验和市场资源,乙方具备丰富的装饰装修项目管理经验和能力,双方经友好协商,就乙方作为甲方武汉地区装饰项目经理合作事宜达成如下协议:
一、合作宗旨
双方秉持诚信、互利、共赢的原则,充分发挥各自优势,共同开展武汉地区装饰装修项目,实现资源共享、优势互补,提升双方在装饰装修市场的竞争力和市场份额。
二、合作方式
1.甲方授权乙方作为武汉地区装饰项目经理,负责甲方承接的武汉地区装饰装修项目的现场管理、协调及执行工作。
2.乙方以甲方项目经理的名义开展工作,遵守甲方的各项规章制度、工作流程及质量标准要求。
三、合作期限
本合作协议自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前,双方如无异议,则自动延续____年。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
-有权对乙方的工作进行监督、检查和指导,提出改进意见和建议。
-有权根据项目实际情况调整乙方的工作安排和职责范围,但应提前通知乙方。
-对乙方在项目管理过程中的违规行为或给甲方造成损失的行为,有权要求乙方承担相应责任。
2.义务
-负责与业主签订装饰装修工程合同,并按照合同约定收取工程款。
-为乙方提供开展项目管理工作所需的甲方资质文件、公司资料、技术支持及其他必要的协助。
-按照本协议约定向乙方支付项目管理费用。
-负责协调与业主、设计单位、监理单位等相关方的关系,为乙方创造良好的工作环境。
乙方权利与义务
1.权利
-有权按照本协议约定获取项目管理费用。
-对甲方提供的工作支持和协助有合理要求的权利。
-在遵守甲方规章制度和项目管理要求的前提下,有权自主安排项目管理工作流程和方法。
2.义务
-遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度、工作流程和质量标准,维护甲方的企业形象和声誉。
-按照甲方与业主签订的装饰装修工程合同要求,负责项目的现场管理、施工组织、质量控制、进度管理、安全管理及成本控制等工作,确保项目顺利完成。
-组建专业、高效的项目管理团队,包括但不限于项目经理、设计师、施工员、质检员、安全员等,并确保团队成员具备相应的资质和经验。
-定期向甲方汇报项目进展情况,及时反馈项目中出现的问题和困难,并提出解决方案和建议。
-负责项目施工过程中的资料整理、归档工作,确保项目资料完整、准确、规范。
-协助甲方处理与项目相关的投诉、纠纷等问题,维护甲方的合法权益。
五、项目管理费用及支付方式
项目管理费用标准
1.甲方按照乙方负责项目的工程结算总价的____%向乙方支付项目管理费用。
2.对于一些特殊项目或经甲方评估后难度较大、风险较高的项目,甲方可根据实际情况适当调整项目管理费用比例,但应提前与乙方协商并达成一致。
支付方式
1.项目开工后,甲方在收到业主支付的工程预付款后的____个工作日内,按照预付款比例对应的项目管理费用金额的____%向乙方支付预付款。
2.项目施工过程中,甲方根据项目进度和乙方提交的项目进度报告,在每月____日前对上一个月已完成工程量对应的项目管理费用进行核算,并在核算后的____个工作日内支付给乙方。
3.项目竣工验收合格后,甲方在收到业主支付的全部工程款后的____个工作日内,对项目管理费用进行最终结算,并在结算后的____个工作日内支付剩余款项给乙方。
六、项目成本控制
1.乙方应严格按照甲方与业主签订的装饰装修工程合同要求,对项目成本进行控制,确保项目成本不超过预算。
2.乙方在项目实施过程中,如需对项目预算进行调整,应提前向甲方提交书面报告,说明调整原因、调整内容及预计增加的成本金额等情况,经甲方审核批准后方可实施。
3.甲方有权对项目成本进行监督和检查,乙方应积极配合甲方的工作,提供相关成本资料和数据。
七、项目质量与安全管理
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