2024年度物业管理智能化改造升级合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理智能化改造升级合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段

4.2各阶段时间安排

4.3项目实施进度要求

5.技术方案与标准

5.1技术方案

5.2技术标准

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款节点

7.项目进度与验收

7.1项目进度要求

7.2项目验收标准

7.3验收程序

8.质量保证与服务

8.1质量保证措施

8.2服务承诺

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X物业管理有限公司

（2）乙方：X智能化科技有限公司

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.4双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

甲方为提高物业管理水平，提升业主居住体验，决定对现有物业管理系统进行智能化改造升级。

2.2项目目标

（1）实现物业管理信息化、智能化；

（2）提高物业管理效率，降低运营成本；

（3）提升业主满意度。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

（1）物业管理软件系统升级；

（2）智能门禁系统建设；

（3）智能监控系统建设；

（4）智慧社区平台搭建。

3.2项目内容

（1）软件系统升级：包括但不限于物业管理系统、业主服务系统、财务管理系统等；

（2）智能门禁系统：实现访客登记、权限管理、电子巡更等功能；

（3）智能监控系统：实现小区公共区域视频监控，确保小区安全；

（4）智慧社区平台：提供在线缴费、报修、投诉建议等功能。

4.项目实施计划

4.1项目实施阶段

（1）项目启动阶段：签订合同、成立项目组、制定项目计划；

（2）需求分析阶段：收集甲方需求，明确项目目标；

（3）系统设计阶段：进行系统架构设计、数据库设计、界面设计等；

（4）系统开发阶段：编写代码、测试、调试；

（5）系统部署阶段：安装系统、配置参数、培训甲方人员；

（6）系统验收阶段：验收系统功能、性能、稳定性等。

4.2各阶段时间安排

（1）项目启动阶段：3个工作日；

（2）需求分析阶段：5个工作日；

（3）系统设计阶段：10个工作日；

（4）系统开发阶段：30个工作日；

（5）系统部署阶段：5个工作日；

（6）系统验收阶段：3个工作日。

5.技术方案与标准

5.1技术方案

（1）采用先进的物联网技术，实现设备互联互通；

（2）采用云计算技术，提高系统稳定性和可扩展性；

（3）采用大数据技术，实现数据挖掘与分析。

5.2技术标准

（1）系统符合国家相关标准；

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

本次智能化改造升级项目总费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2费用构成

（1）软件系统升级费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）；

（2）智能门禁系统费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）；

（3）智能监控系统费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）；

（4）智慧社区平台搭建费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；

（2）系统开发阶段完成后，甲方支付项目总费用的40%；

（3）系统验收合格后，甲方支付项目总费用的30%。

7.项目进度与验收

7.1项目进度要求

（1）各阶段工作按计划完成；

（2）系统功能满足甲方需求；

（3）系统性能稳定可靠。

7.2项目验收标准

（1）系统功能满足设计要求；

（2）系统性能符合国家标准；

（3）系统安全可靠；

（4）系统文档齐全、规范。

8.质量保证与服务

8.1质量保证措施