2024版商场物业管理与环境卫生服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场物业管理与环境卫生服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2商场业主方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

2.2环境卫生服务范围

2.3服务项目及标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2费用总额及支付方式

3.3价格调整机制

4.物业管理方的权利与义务

4.1物业管理方权利

4.2物业管理方义务

4.3违约责任

5.环境卫生服务方的权利与义务

5.1环境卫生服务方权利

5.2环境卫生服务方义务

5.3违约责任

6.人员管理及培训

6.1人员配备及要求

6.2培训内容及频率

6.3员工考核及晋升

7.设施设备管理及维护

7.1设施设备清单

7.2维护保养计划

7.3故障处理及应急预案

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2应急预案及演练

8.3安全责任及事故处理

9.环境保护及节能减排

9.1环保措施及要求

9.2节能减排目标

9.3环保责任及处罚

10.合同变更及终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：1000万元人民币

1.2商场业主方基本信息

1.2.1商场业主方名称：商场管理有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册资本：5000万元人民币

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：2024年1月1日

1.3.2签订地点：省市区路号

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：商场及其附属设施

2.1.2物业管理内容：包括但不限于公共区域清洁、安保、设施设备维护等

2.2环境卫生服务范围

2.2.1环境卫生区域：商场公共区域及停车场

2.2.2环境卫生内容：包括但不限于垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等

2.3服务项目及标准

2.3.1物业管理服务标准：参照国家及行业相关标准执行

2.3.2环境卫生服务标准：参照国家及行业相关标准执行

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1合同服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.2费用总额及支付方式

3.2.1物业管理费用：人民币100万元/年

3.2.2环境卫生服务费用：人民币50万元/年

3.2.3支付方式：每月支付当月费用，提前支付下月费用

3.3价格调整机制

3.3.1价格调整条件：如国家政策调整或市场行情变化，双方协商调整价格

4.物业管理方的权利与义务

4.1物业管理方权利

4.1.1根据合同规定，对商场公共区域进行管理

4.1.2对环境卫生服务进行监督和指导

4.2物业管理方义务

4.2.1按照合同规定提供物业管理服务

4.2.2对环境卫生服务进行监督和指导，确保服务质量

4.3违约责任

4.3.1如物业管理方未能履行合同义务，应向业主方支付违约金

5.环境卫生服务方的权利与义务

5.1环境卫生服务方权利

5.1.1根据合同规定，对