2024版房地产企业并购合同补充协议（尽职调查条款）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产企业并购合同补充协议（尽职调查条款）

本合同目录一览

1.尽职调查的定义和范围

1.1尽职调查的定义

1.2尽职调查的范围

1.3尽职调查的执行主体

2.尽职调查的启动和期限

2.1尽职调查的启动

2.2尽职调查的期限

2.3尽职调查的延期

3.尽职调查的费用和承担

3.1尽职调查费用的估算

3.2尽职调查费用的承担

3.3费用变更的处理

4.尽职调查资料的提供和保密

4.1资料的提供

4.2资料的保密

4.3违反保密义务的处理

5.尽职调查报告的编制和审查

5.1报告的编制

5.2报告的审查

5.3报告的修改和补充

6.尽职调查结果的运用和处理

6.1结果的运用

6.2结果的处理

6.3争议的处理

7.尽职调查中的法律、法规和政策的遵守

7.1法律、法规的遵守

7.2政策的遵守

7.3违反法律、法规和政策的规定

8.尽职调查中的第三方机构和人员

8.1第三方机构的选定

8.2第三方人员的聘请

8.3第三方机构和人员的管理

9.尽职调查中的争议解决机制

9.1争议的提出

9.2争议的解决

9.3争议的调解和仲裁

10.尽职调查的终止和后续处理

10.1终止的条件

10.2终止的程序

10.3终止后的后续处理

11.尽职调查的记录和保存

11.1记录的建立

11.2记录的保存

11.3记录的查阅和复制

12.尽职调查的补充协议和修改

12.1补充协议的签订

12.2修改的提出

12.3修改的审批和实施

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.尽职调查的定义和范围

1.1尽职调查的定义

本合同项下的尽职调查是指买卖双方在合同签订后，为了充分了解和评估目标房地产企业的资产、财务状况、法律合规性、经营状况等，由买方或其委托的专业机构对目标房地产企业进行的全面、详尽的调查和分析。

1.2尽职调查的范围

尽职调查的范围包括但不限于：

1.2.1目标房地产企业的历史沿革、股权结构、组织架构；

1.2.2目标房地产企业的财务报表、审计报告、税务缴纳情况；

1.2.3目标房地产企业的合同、协议、许可证、特许经营权等；

1.2.4目标房地产企业的资产状况、负债状况、投资状况；

1.2.5目标房地产企业的法律纠纷、诉讼、仲裁情况；

1.2.6目标房地产企业的环保、安全生产等相关情况。

1.3尽职调查的执行主体

尽职调查由买方或其委托的专业机构负责执行，卖方应予以配合。

2.尽职调查的启动和期限

2.1尽职调查的启动

尽职调查应在合同签订之日起30个工作日内启动。

2.2尽职调查的期限

尽职调查的期限为60个工作日，自尽职调查启动之日起计算。

2.3尽职调查的延期

如因不可抗力或其他特殊原因导致尽职调查期限无法在约定时间内完成的，双方应协商一致，予以适当延期。

3.尽职调查的费用和承担

3.1尽职调查费用的估算

尽职调查费用应根据尽职调查的范围和深度进行估算，具体费用由双方另行协商确定。

3.2尽职调查费用的承担

尽职调查费用由买方承担，但卖方应提供必要的协助和便利。

3.3费用变更的处理

如尽职调查过程中出现费用增加的情况，双方应重新协商确定费用承担方式。

4.尽职调查资料的提供和保密

4.1资料的提供

卖方应向买方或其委托的专业机构提供进行尽职调查所需的全部资料，包括但不限于公司章程、财务报表、合同协议等。

4.2资料的保密

双方对本合同项下的资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3违反保密义务的处理

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。

5.尽职调查报告的编制和审查

5.