2024年度写字楼物业项目经营权转让协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度写字楼物业项目经营权转让协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有_________写字楼物业项目的经营权，为优化资源配置，提高物业项目的运营效率，甲方同意将_________写字楼物业项目的经营权转让给乙方。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业项目的顺利交接和持续运营。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）写字楼物业项目：指甲方拥有的位于_________的_________写字楼物业项目。

（2）经营权：指甲方在_________写字楼物业项目上拥有的使用、经营、管理、收益等权利。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将_________写字楼物业项目的经营权转移给乙方。

（2）交接：指甲方将_________写字楼物业项目的经营权及相关资料、设备等移交给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。

（2）甲方应保证_________写字楼物业项目的经营权合法、有效。

（3）甲方应在合同约定的期限内完成_________写字楼物业项目的经营权转让手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定取得_________写字楼物业项目的经营权。

（2）乙方应按照本协议约定支付转让费用。

（3）乙方应保证在取得_________写字楼物业项目的经营权后，依法、合规地经营、管理该物业项目。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

_________写字楼物业项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将_________写字楼物业项目的经营权及相关资料、设备等移交给乙方。

（2）乙方应按照本协议约定支付转让费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。

（2）终止协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将_________写字楼物业项目的经营权及相关资料、设备等返还给甲方。

（2）甲乙双方应按照本协议约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议转让费用总额为人民币_________元（大写：_________元整），具体费用构成如下：

（1）_________写字楼物业项目经营权转让费用：人民币_________元；

（2）_________写字楼物业项目相关手续费用：人民币_________元；

（3）_________写字楼物业项目交接过程中产生的其他费用：人民币_________元。

7.2支付方式

（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付_________写字楼物业项目经营权转让费用人民币_________元；

（2）乙方应在支付转让费用后____个工作日内，向甲方支付_________写字楼物业项目相关手续费用人民币_________元；

（3）乙方应在支付相关手续费用后____个工作日内，向甲方支付_________写字楼物业项目交接过程中产生的其他费用人民币_________元。

7.3支付时间

（1）转让费用支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。

（2）相关手续费用支付时间：乙方应在支付转让费用后____个工作日内支付。

（3）其他费用支付时间：乙方应在支付相关手续费用后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应通过银行转账方式支付转让费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按本协议约定的时间、地点和方式交付_________写字楼物业项目经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让