2024年度购房协议：二手住宅交易与付款条件3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度购房协议：二手住宅交易与付款条件

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋权属证明

1.3房屋面积及用途

1.4房屋结构及装修状况

2.交易双方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款时间及金额

3.3付款方式及账户信息

4.交易税费及费用承担

4.1税费及费用清单

4.2税费及费用承担比例

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间及条件

5.2过户手续办理时间及责任

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金金额及退还条件

6.2违约责任及赔偿标准

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及终止日期

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

10.合同附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同签署及见证

11.1签署日期

11.2见证人信息

12.合同履行及监督

12.1履行监督方式

12.2履行期限

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并持有合法有效的房地产权证。

1.3房屋面积及用途：该房屋总面积为平方米，用途为住宅，房屋性质为。

1.4房屋结构及装修状况：该房屋为结构，装修状况为，具体包括墙面、地面、天花板等装修材料的品牌及规格。

第二条交易双方信息

2.1甲方（卖方）信息：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

2.2乙方（买方）信息：

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格确定：本房屋交易价格为人民币万元整（￥,000.00）。

3.2付款时间及金额：乙方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整（￥,000.00），余款人民币万元整（￥,000.00）在房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：X

账号：

第四条交易税费及费用承担

4.1税费及费用清单：交易过程中产生的税费及费用包括但不限于：

契税

环保税

交易手续费

房屋所有权登记费

甲方承担：契税、环保税、交易手续费

乙方承担：房屋所有权登记费

第五条房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合本合同约定的条件。

5.2过户手续办理时间及责任：双方应在房屋交付后日内办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。

第六条履约保证金及违约责任

6.1履约保证金金额及退还条件：双方应在合同签订之日起日内向对方支付履约保证金人民币万元整（￥,000.00），在合同履行完毕后日内无息退还。

6.2违约责任及赔偿标准：

甲方违约：未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付元人民币的违约金。

乙方违约：未按约定时间支付款项，每逾期一日应向甲方支付元人民币的违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

仲裁委员会

市区人民法院

第八条合同解除及终止条件

8.1合同解除条件：

甲方在合同约定的房屋交付期限内未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同。

乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同终止条件：

合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕，合同终止。

双方协商一致，决定终止合同。

第九条合同生效及终止日期

9.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止日期：根据第八条所述合同终止条件，确定合同终止日期。

第十条合同附件及补充协议

10.1附件清单：

房屋产权证复印件

房屋买卖合同

付款凭证

税费及费用清单

10.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同签署及见证

11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章