2024年度物业租赁与管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业租赁与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁物业的详细信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.物业管理服务内容

5.1基础服务

5.2特殊服务

5.3服务质量要求

6.物业维修与养护

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修养护流程

7.物业使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.物业安全与消防

8.1安全责任

8.2消防设施维护

8.3应急预案

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

第二条租赁物业的详细信息

2.1物业名称：____________________

2.2物业地址：____________________

2.3物业面积：____________________平方米

2.4物业结构：____________________

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____________________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额__%的违约金。

第五条物业管理服务内容

5.1基础服务

5.1.1楼宇清洁

5.1.2公共区域绿化

5.1.3公共设施维修

5.2特殊服务

5.2.124小时安保

5.2.2门禁管理

5.2.3客户投诉处理

5.3服务质量要求

5.3.1服务标准应符合国家及行业相关规范

5.3.2乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量

第六条物业维修与养护

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责物业主体结构的维修和养护

6.1.2甲方应保证物业设施设备正常运行

6.2乙方责任

6.2.1乙方负责物业内部设施的维修和养护

6.2.2乙方应保持物业内部设施整洁、完好

6.3维修养护流程

6.3.1乙方发现物业设施设备故障，应及时报修

6.3.2甲方应在接到报修后__小时内响应，并安排人员进行维修

第七条物业使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物业内进行合法经营活动

7.2.1禁止生产、储存、经营危险物品

7.2.2禁止进行违法活动

7.2.3禁止破坏物