2024年度甲方租赁乙方办公楼合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度甲方租赁乙方办公楼合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1办公楼名称及地址

2.2办公楼面积

2.3租赁物权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修及改造审批

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造后的权属

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1办公楼名称及地址

2.1.1办公楼名称：大厦

2.1.2办公楼地址：省市区路号

2.2办公楼面积

2.2.1租赁面积：2000平方米

2.3租赁物权属证明文件

2.3.1权属证明文件编号：房权证字第号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4拖欠租金的处理：乙方应于每月一个工作日支付租金，如逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在30日内退还乙方押金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：乙方仅限于办公用途，不得用于非法活动

6.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，保持其良好状态

6.3租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失

7.装修及改造

7.1装修及改造审批：乙方如需进行装修及改造，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

7.2装修及改造费用：装修及改造费用由乙方自行承担

7.3装修及改造后的权属：装修及改造后的成果归乙方所有，但不得影响甲方对租赁物的整体权益

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3合同解除及赔偿

8.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除前已产生的一切损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院。

9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2.1一方违约，另一方在合理期限内未得到纠正；

10.2.2发生不可抗力，使合同履行成为不可能；

10.2.3合同订立时所依据的情况发