2024版生态农业园区物业管理承包服务合同全文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版生态农业园区物业管理承包服务合同全文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.甲方基本信息

2.合同标的

2.1.物业管理范围

2.2.物业管理内容

3.合同期限

3.1.合同起始日期

3.2.合同终止日期

4.物业管理服务费用

4.1.服务费用总额

4.2.付款方式及时间

5.物业管理服务质量要求

5.1.服务质量标准

5.2.质量考核及监督

6.物业管理人员的配备及职责

6.1.人员配置要求

6.2.职责分工

7.物业维护与修缮

7.1.维护范围

7.2.紧急维修处理

8.甲方权利与义务

8.1.甲方权利

8.2.甲方义务

9.承包方权利与义务

9.1.承包方权利

9.2.承包方义务

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方注册地址

1.1.4.承包方联系电话

1.1.5.承包方电子邮箱

1.2.甲方基本信息

1.2.1.甲方名称

1.2.2.甲方法定代表人

1.2.3.甲方注册地址

1.2.4.甲方联系电话

1.2.5.甲方电子邮箱

2.合同标的

2.1.物业管理范围

2.1.1.园区名称

2.1.2.园区面积

2.1.3.园区包含设施及建筑

2.2.物业管理内容

2.2.1.环境绿化维护

2.2.2.园区道路及设施养护

2.2.3.水电供应及维修

2.2.4.园区安全巡逻

2.2.5.园区清洁卫生

2.2.6.园区公共设施维护

3.合同期限

3.1.合同起始日期

3.1.1.合同起始日期：2024年1月1日

3.2.合同终止日期

3.2.1.合同终止日期：2027年12月31日

4.物业管理服务费用

4.1.服务费用总额

4.1.1.服务费用总额：人民币壹佰万元整

4.2.付款方式及时间

4.2.1.付款方式：分期支付

4.2.2.付款时间：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

5.物业管理服务质量要求

5.1.服务质量标准

5.1.2.道路及设施养护：确保园区道路平整，设施完好，无安全隐患

5.1.3.水电供应及维修：保证园区水电供应稳定，维修及时

5.1.4.园区安全巡逻：24小时巡逻，确保园区安全

5.1.5.园区清洁卫生：保持园区清洁，无垃圾堆积

5.1.6.园区公共设施维护：定期检查、维修公共设施

5.2.质量考核及监督

5.2.1.甲方有权对物业管理服务质量进行定期考核

5.2.2.考核结果作为服务质量评价依据

6.物业管理人员的配备及职责

6.1.人员配置要求

6.1.1.配备不少于10名物业管理员

6.1.2.配备至少2名绿化维护人员

6.1.3.配备至少2名水电维修人员

6.1.4.配备至少2名安全巡逻人员

6.2.职责分工

6.2.1.物业管理员：负责园区日常管理、协调工作

6.2.2.绿化维护人员：负责园区绿化养护、修剪等工作

6.2.3.水电维修人员：负责园区水电维修、保养等工作

6.2.4.安全巡逻人员：负责园区安全巡逻、报警处理等工作

7.物业维护与修缮

7.1.维护范围

7.1.1.园区道路、绿化、设施等公共区域

7.1.2.园区内建筑物、构筑物等设施

7.2.紧急维修处理

7.2.1.发生紧急维修情况时，承包方应在接到通知后1小时内到达现场进行处理

7.2.2.紧急维修费用由甲方承担

8.甲方权利与义务

8.1.甲方权利

8.1.1.甲方有权对承包方提供的物业管理服务进行监督和检查。

8.1.2.甲方有权要求承包方按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务。

8.1.3.甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容。

8.1.4.甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前一个月通知承包方。

8.2.甲方义务

8.2.1.甲方应按时支付物业管理服务费用。

8.2.2.甲方应提供必要的物业管理设施和设备。

8.2.3.甲方应配合承包方进行物业管理活动。

8.2.4.甲方应维护园区