最新农村土地租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新农村土地租赁合同通用

本合同目录一览

第一条：租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁土地的使用权

4.1租赁土地使用权范围

4.2租赁土地使用权限制

第五条：租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条：其他约定

10.1土地改良费用

10.2保险责任

10.3转让条件

第十一条：税费承担

11.1租赁土地相关税费

11.2其他相关税费

第十二条：合同的附件

12.1土地使用权证书

12.2租赁土地现状图片

第十三条：合同的签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区、旗）】【乡（镇、街道）】【村（组）】，具体位置详见附件土地使用权证书。

1.2土地面积

本合同租赁的土地面积为【亩/公顷/平方米】，具体四至界限详见附件土地使用权证书。

1.3土地用途

本合同租赁土地的用途为【农业种植】【养殖】【林业】【其他：具体用途】等，具体用途应符合当地土地管理部门的规定和农村土地利用总体规划。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁土地的开始日期为【年】【月】【日】。

2.2租赁结束日期

本合同租赁土地的结束日期为【年】【月】【日】。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每亩【元/年】，总计人民币【元】（大写：【元】整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每【年】【半年】【季】【月】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条：租赁土地的使用权

4.1租赁土地使用权范围

承租方享有租赁土地的使用权，有权在租赁期内使用、收益和处分租赁土地。

4.2租赁土地使用权限制

（一）不得改变土地用途，如需改变，应提前【个月】书面征求出租方和相关部门的意见，并报经批准；

（二）不得转让、转租、抵押租赁土地；

（三）不得在租赁土地上建造违法建筑；

（四）不得损害土地资源和环境。

第五条：租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（一）保证租赁土地的权属清晰，无争议；

（二）提供租赁土地的相关资料，如土地使用权证书等；

（三）按照约定交付租赁土地；

（四）依法协助承租方办理相关手续；

（五）不得干涉承租方正常的生产经营活动。

5.2承租方的权利和义务

（一）按照约定支付租金；

（二）合理利用租赁土地，不得闲置、荒芜；

（三）不得擅自改变土地用途；

（四）不得转让、转租、抵押租赁土地；

（五）承担租赁土地的维修、保护责任；

（六）依法履行合同约定的其他义务。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等。

第八条：违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方不能正常使用租赁土地的，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（一）延迟交付租赁土地的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为延迟交付期间租金的2%；

（二）提供的租赁土地存在权属争议的，应承担相应的法律责任；

（三）未按约定提供相关资料的，应承担资料费用和逾期提供资料的违约金。

8.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（一）延迟支付租金的，应支付迟延支付违约金，违约金计算方式为延迟支付期间租金的2%；

（二）未按约定合理利用租赁土地的，应承担