最新农村土地转让合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新农村土地转让合同范本精选

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与时间

3.3土地转让税费

4.土地转让程序与时间安排

4.1土地评估与定价

4.2签订土地转让合同

4.3办理土地权属变更手续

4.4交付土地与支付转让款

5.土地转让后的管理与利用

5.1土地管理与利用原则

5.2受让方的种植与经营权

5.3转让方的监督权与收益权

6.土地转让合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用与管辖

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1土地转让后的权属证明办理

9.2土地转让后的分红与收益分配

9.3双方约定的其他事项

10.合同的签字与盖章

10.1转让方签字

10.2受让方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1土地权属证明复印件

11.2土地评估报告复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同副本

13.1转让方留存副本

13.2受让方留存副本

13.3见证人留存副本

14.合同生效日期与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于我国省市县乡（镇）村，东至地界，西至地界，南至地界，北至地界，土地证号：，土地面积为平方米（具体面积以土地管理部门测量为准）。

1.2土地用途

土地转让后，受让方须按照我国相关法律法规及当地政府的规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。土地主要用于农业种植、养殖等农业生产活动，不得用于违法建设和其他非农业生产活动。

1.3土地权属证明

土地权属清晰，转让方持有合法的土地使用权证，土地使用权证编号为。土地使用权证上记载的土地面积、位置、用途等信息与本合同一致。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

姓名（或名称）：X

身份证号码（或营业执照号码）：

住址：省市县乡（镇）村

2.2受让方信息

姓名（或名称）：X

身份证号码（或营业执照号码）：

住址：省市县乡（镇）村

2.3双方权利与义务

甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。甲方应保证所转让土地的权属清晰，无任何争议和债务；乙方应按照约定合理利用土地，履行合同约定的种植、经营等活动。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

经双方协商，土地转让价格为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式与时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：X。

3.3土地转让税费

土地转让过程中产生的税费按照国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方承担。具体税费金额以实际发生为准。

第四条土地转让程序与时间安排

4.1土地评估与定价

4.2签订土地转让合同

甲乙双方在本合同签订之日起五个工作日内，应当到当地土地管理部门办理土地转让合同签订手续，并按照法律法规规定缴纳相关税费。

4.3办理土地权属变更手续

乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，向当地土地管理部门申请办理土地权属变更手续。甲方应给予必要的协助和支持。

4.4交付土地与支付转让款

乙方应在土地权属变更手续办理完毕后七个工作日内，到甲方指定的地点接收土地，并支付剩余的土地转让款。

第五条土地转让后的管理与利用

5.1土地管理与利用原则

乙方应合理利用土地，保护生态环境，确保土地资源的可持续利用。

5.2受让方的种植与经营权

乙方自土地权属变更之日起，拥有所转让土地的种植、经营权，并有权依法对该土地进行投资、建设、流转等。

5.3转让方的监督权与收益权

甲方有权对乙方在土地上的种植、经营等活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。土地产生的收益归乙方所有，但甲方有权按照合同约定获得分成。

第六条土地转让合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同在履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更