2024版个人房产信托受益权让与担保交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版个人房产信托受益权让与担保交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房产信托受益权让与

3.1房产信托受益权让与的具体内容

3.2让与方式及程序

3.3让与期限

4.担保条款

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

5.信托财产

5.1信托财产的具体内容

5.2信托财产的管理与运用

6.信托收益

6.1信托收益的具体内容

6.2信托收益的分配方式

6.3信托收益的分配期限

7.信托费用

7.1信托费用的具体内容

7.2信托费用的承担方式

8.信托管理

8.1信托管理机构的设立

8.2信托管理机构的职责

8.3信托管理机构的变更

9.信托终止

9.1信托终止的条件

9.2信托终止的程序

9.3信托终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力的证明

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）房产信托：指由信托公司发起，以出让方名下的房产作为信托财产，设立信托计划，向投资者募集资金，用于投资房地产项目的信托产品。

（2）受益权：指信托财产产生的收益权，包括但不限于租金、转让收益等。

（3）担保：指受让方为保障本合同的履行，向出让方提供的担保措施。

2.双方当事人

2.1出让方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2受让方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

3.房产信托受益权让与

3.1房产信托受益权让与的具体内容

出让方将其在房产信托中的全部受益权让与受让方，受让方取得该受益权的全部权利。

3.2让与方式及程序

出让方与受让方经协商一致，签署本合同，并将本合同报送信托公司备案。信托公司审核通过后，办理受益权让与手续。

3.3让与期限

受益权让与自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

4.担保条款

4.1担保范围

（1）保证本合同项下受让方所承担的义务得以履行；

（2）保证受让方在受益权让与期间，不损害出让方的合法权益。

4.2担保方式

（1）提供等额的现金担保；

（2）提供其他合法有效的担保。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

5.信托财产

5.1信托财产的具体内容

信托财产为出让方名下的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：_______

（2）房产面积：_______平方米

（3）房产产权证号：_______

5.2信托财产的管理与运用

信托财产的管理与运用由信托公司负责，具体事项如下：

（1）信托财产的保管；

（2）信托财产的运用；

（3）信托财产的收益分配。

6.信托收益

6.1信托收益的具体内容

信托收益包括但不限于租金、转让收益等。

6.2信托收益的分配方式

（1）租金收益：按月支付；

（2）转让收益：在受益权让与期间，如房产转让，转让收益归受让方所有。

6.3信托收益的分配期限

信托收益的分配期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

8.信托管理

8.1信托管理机构的设立

信托管理机构由信托公司担任，负责信托财产的管理与运用，确保信托目的的实现。

8.2信托管理机构的职责

信托管理机构的职责包括但不限于：

（1）按照信托文件的规定，对信托财产进行保管、运用和处分；

（2）监督受让方履行本合同项下的义务；

（3）按照信托合同的规定，分配信托收益；

（4）处理信托财产的收益分配、费用支付等事项；

（5）按照信托合同的规定，终止信托或办理信托财产的清算。

8.3信托管理机构的变更

如信托管理机构需要变更，应提前通知出让方和受让方，并经双方同意后办理变更手续。

9.信托终止