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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新国有土地使用权出让合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出让方

1.2受让方

第二条土地使用权出让

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权出让年限

第三条土地使用权出让金

3.1出让金金额

3.2出让金支付方式

3.3出让金支付时间

第四条土地开发与利用

4.1开发要求

4.2利用限制

4.3开发进度

第五条土地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让税费

第六条土地使用权抵押

6.1抵押条件

6.2抵押程序

6.3抵押权实现方式

第七条土地使用权租赁

7.1租赁条件

7.2租赁期限

7.3租赁费用

第八条土地使用权收回

8.1收回条件

8.2收回程序

8.3收回补偿

第九条违约责任

9.1出让方违约

9.2受让方违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

第十二条合同的履行监督

12.1履行监督机构

12.2履行监督方式

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

第十四条附则

14.1合同解释权

14.2合同适用法律

14.3合同签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出让方

1.2受让方

第二条土地使用权出让

2.1土地位置

土地位置详见附件一《土地位置示意图》。

2.2土地面积

土地面积为____平方米（大写：____平方米），详见附件二《土地面积测量报告》。

2.3土地用途

土地用途为____（例如：商业用地、住宅用地、工业用地等），具体用途详见附件三《土地用途说明书》。

2.4土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为____年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。

第三条土地使用权出让金

3.1出让金金额

3.2出让金支付方式

受让方应按照本合同约定的付款时间，将出让金分三期支付给出让方，具体支付方式如下：

第一期：合同签订后__个工作日内，受让方支付土地使用权出让金总额的__%；

第二期：自土地使用权出让金支付第一笔款项之日起__个月内，受让方支付土地使用权出让金总额的__%；

第三期：自土地使用权出让金支付第二笔款项之日起__个月内，受让方支付土地使用权出让金总额的__%。

3.3出让金支付时间

受让方应按照本合同约定的付款时间支付出让金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付未付金额的__%作为滞纳金。

第四条土地开发与利用

4.1开发要求

受让方应按照批准的规划进行土地开发，确保开发项目符合土地用途和规划要求。

4.2利用限制

受让方在使用土地时，不得违反国家法律法规和合同约定，不得损害社会公共利益，不得影响相邻土地的使用。

4.3开发进度

受让方应按照批准的规划和开发要求，确保在规定的时间内完成土地开发，具体开发进度详见附件四《土地开发进度计划》。

第五条土地使用权转让

5.1转让条件

（一）转让不得改变土地用途；

（二）转让不得降低土地开发标准；

（三）转让应取得出让方书面同意；

（四）转让应按照法律规定办理相关手续。

5.2转让程序

受让方拟转让土地使用权的，应提前__个月向出让方提交转让申请，并按照双方约定的程序进行。

5.3转让税费

受让方转让土地使用权时，应按照国家法律法规和相关政策规定支付转让税费。

第六条土地使用权抵押

6.1抵押条件

（一）抵押不得改变土地用途；

（二）抵押不得降低土地开发标准；

（三）抵押应取得出让方书面同意；

（四）抵押应按照法律规定办理相关手续。

6.2抵押程序

受让方拟抵押土地使用权的，应提前__个月向

第八条土地使用权收回

8.1收回条件

（一）受让方未按照合同约定开发土地的；

（二）受让方违反法律法规或者合同约定使用土地的；

（三）受让方在合同约定的出让年限届满时，未申请续期或者续期申请未获批准的；

（四）其他符合法律、法规和合同约定的收回条件。

8.2收回程序

（一）出让方决定收回土地使用权的，应提前__个月书面通知受让方；

（二）受让方应在接到通知后__个月内，按照合同约定将土地使用权归还给出让方；

（三）受让方未按照约定归还土地使用权的，出让方有权采取必要措施予以收回。

8.3收回补偿

（一）受让方按照合同约定开发土地，并按照约定用途使用土地的，出让方应当