2024年度海南岛二手房交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南岛二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3身份证明

2.房产基本信息

2.1房产座落地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

2.5房产交易价

3.交易款项

3.1交易总价

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

3.4逾期付款责任

4.交易税费及费用

4.1税费承担

4.2费用承担

4.3税费及费用计算方法

5.交易期限

5.1交易时间

5.2交易完成条件

5.3交易完成期限

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付手续

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户税费

8.产权变更登记

8.1登记时间

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

13.4合同未尽事宜

14.合同签署及附件

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3身份证明

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.房产基本信息

2.1房产座落地址

房产所在地：[房产所在城市]

房产具体地址：[房产详细地址]

2.2房产面积

房产总面积：[房产总面积]

房产使用面积：[房产使用面积]

2.3房产性质

房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]

2.4房产权属证明

房产证号：[房产证号]

2.5房产交易价

房产交易总价：[房产交易总价]

3.交易款项

3.1交易总价

[房产交易总价]元人民币。

3.2付款方式及时间

支付方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

支付时间：[支付具体时间，如签订合同之日起x日内]

3.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确定。

3.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款金额]的违约金。

4.交易税费及费用

4.1税费承担

税费由双方按照国家规定各自承担。

4.2费用承担

交易过程中产生的其他费用由双方协商确定。

4.3税费及费用计算方法

税费及费用的计算方法详见附件。

5.交易期限

5.1交易时间

交易时间为[具体日期]。

5.2交易完成条件

交易完成条件包括但不限于：双方签订本合同、支付全部款项、完成房产过户登记等。

5.3交易完成期限

交易完成期限为自交易时间起[具体天数]内。

6.房产交付

6.1房产交付时间

房产交付时间为交易完成之日起[具体天数]内。

6.2房产交付条件

房产交付时，房产应具备居住条件，且无任何产权纠纷。

6.3房产交付手续

房产交付时，双方应办理交接手续，包括但不限于：验收房产、签署交付确认书等。

8.房产过户

8.1过户时间

房产过户时间为交易完成之日起[具体天数]内。

8.2过户手续

过户手续由甲方负责办理，包括但不限于：提交过户申请、缴纳过户税费、领取新房产证等。

8.3过户税费

过户税费按照国家相关规定由双方各自承担。

9.产权变更登记

9.1登记时间

产权变更登记时间为过户手续完成后[具体天数]内。

9.2登记手续

登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

9.3登记费用

登记费用按照国家相关规定由双方各自承担。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按约定时间支付款项；

任何一方未按约定完成过户或登记手续；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿计算

违约赔偿的