2024版汕头租赁房屋租赁合同签订合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版汕头租赁房屋租赁合同签订合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收程序

6.3房屋验收标准

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用限制

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用禁止事项

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解除后的处理

12.4合同签署日期

12.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：汕头市区路号

1.1.2房屋结构：多层住宅

1.1.3房屋面积：100平方米

1.1.4房屋户型：三室两厅

1.1.5房屋装修情况：精装修

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方：，身份证号码：4405

1.2.2承租方：，身份证号码：4405

2.租赁房屋用途

2.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费

5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除房屋损坏及欠费后，剩余押金在30日内退还至承租方指定账户

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：2024年1月1日

6.2房屋接收程序：承租方应在房屋交付前与出租方共同检查房屋状况，并签署房屋验收单

6.3房屋验收标准：房屋应保持完好，无损坏，设施齐全，符合租赁合同约定

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁

7.2房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的正常损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

7.3维修费用承担：正常维修费用由出租方承担，大修费用双方协商解决

8.房屋使用限制

8.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分隔出租。

8.2房屋使用禁止事项：

8.2.1不得在房屋内进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。

8.2.2不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方书面同意。

8.2.3不得在公共区域堆放杂物，保持房屋内外环境整洁。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，必须提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

9.2合同解除条件：

9.2.1出租方因房屋产权变更、城市规划需要等原因，有权提前30日书面通知承租方解除合同。

9.2.2承租方因房屋损坏无法居住，或出租方未履行维修义务，有权提前30日书面通知出租方解除合同。

9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在双方确认无误后办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决方式：采用中华人民共和国法律作为解决争议的依据。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同附件：本合同附