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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版城市景观提升自建房屋拆迁买卖协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.拆迁范围与补偿标准
2.1拆迁范围
2.2补偿方式
2.3补偿金额
3.拆迁期限
3.1拆迁时间
3.2拆迁进度
4.买卖双方基本信息
4.1房屋所有权人
4.2房屋地址
4.3房屋面积
4.4房屋用途
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.房屋交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.买卖双方权利与义务
8.1买方权利与义务
8.2卖方权利与义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：拆迁协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市区房地产开发有限公司
乙方：
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.拆迁范围与补偿标准
2.1拆迁范围
本次拆迁范围包括甲方拥有的位于市区路号的房屋及其附属设施。
2.2补偿方式
补偿方式为货币补偿，具体补偿金额详见本合同第五条。
3.拆迁期限
3.1拆迁时间
甲方应在2024年1月1日至2024年3月31日期间完成拆迁工作。
3.2拆迁进度
2024年1月1日至2024年1月31日：完成拆迁范围的界定和公示；
2024年2月1日至2024年2月28日：完成拆迁补偿方案的制定和公示；
2024年3月1日至2024年3月31日：完成拆迁补偿的发放和房屋拆除。
4.买卖双方基本信息
4.1房屋所有权人
房屋所有权人为甲方。
4.2房屋地址
房屋地址：市区路号。
4.3房屋面积
房屋面积为120平方米。
4.4房屋用途
房屋用途为住宅。
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币100万元整。
5.2支付方式
乙方应在签订本合同之日起10日内，将购房款人民币100万元一次性支付给甲方。
5.3付款时间
具体付款时间详见本合同第五条。
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间
房屋产权过户手续应在乙方支付全部购房款后10个工作日内完成。
6.2过户手续
房屋产权证过户；
房屋买卖合同备案；
房屋交易税费缴纳。
6.3过户费用
房屋交易税费；
房屋产权证过户手续费。
7.房屋交付与验收
7.1交付时间
甲方应在房屋产权过户手续完成后10日内将房屋交付给乙方。
7.2验收标准
房屋结构安全；
房屋设施齐全；
房屋环境整洁。
7.3验收程序
验收程序如下：
乙方在收到房屋交付通知后，应在5日内到现场进行验收；
乙方验收合格后，应在验收记录上签字确认；
甲方应在验收记录上签字确认，视为房屋交付完成。
8.买卖双方权利与义务
8.1买方权利与义务
8.1.1买方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋。
8.1.2买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。
8.1.3买方在验收房屋时，如有异议，应在验收记录上注明，并及时与甲方协商解决。
8.2卖方权利与义务
8.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
8.2.2卖方应在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。
8.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。
9.1.2甲方未按合同约定的时间、质量和标准交付房屋。
9.1.3乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款。
9.1.4乙方在验收房屋时发现重大质量问题，且甲方未在合理期限内修复。
9.2违约责任承担
9.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。
9.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同
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