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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度青年安居商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方信息

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型结构

2.4商品房配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.合同签订及备案

5.1合同签订

5.2合同备案

5.3合同生效条件

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4验收标准

7.产权转移登记

7.1产权转移登记申请

7.2产权转移登记办理

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：商品房买卖合同

12.2附件二：商品房买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度青年安居商品房买卖合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为市区街道号。

1.4合同双方信息

第二条商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

商品房位于市区街道号，具体楼栋和门牌号为_______。

2.2商品房面积

商品房建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

2.3商品房户型结构

商品房为_______室_______厅_______卫的户型结构。

2.4商品房配套设施

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

1.1享有商品房的占有、使用、收益和处分的权利。

1.2在合同约定的期限内，有权要求卖方交付符合合同约定的商品房。

1.3在卖方违约时，有权要求解除合同并要求赔偿损失。

3.2买方义务

1.1按照合同约定支付购房款。

1.2按照合同约定的时间、地点接收商品房。

1.3遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.3卖方权利

1.1收取买方支付的购房款。

1.2在买方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

3.4卖方义务

1.1按照合同约定的时间和条件交付符合合同约定的商品房。

1.2保障商品房的质量，符合国家有关标准。

1.3协助买方办理商品房产权转移登记手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

商品房交易价格为人民币_______元。

4.2支付方式

（1）首付款：合同签订后_______个工作日内，买方支付首付款人民币_______元；

（2）尾款：商品房交付前_______个工作日内，买方支付尾款人民币_______元。

4.3付款期限

1.1首付款应在合同签订后_______个工作日内支付；

1.2尾款应在商品房交付前_______个工作日内支付。

4.4逾期付款责任

1.1买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付_______%的违约金。

第五条合同签订及备案

5.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同备案

本合同签订后，卖方应在_______个工作日内将合同备案于当地房地产管理部门。

5.3合同生效条件

1.双方已按照合同约定支付首付款；

2.卖方已将商品房交付买方。

第六条交付及验收

6.1交付时间

商品房交付时间为_______年_______月_______日。

6.2交付条件

1.商品房已通过竣工验收；

2.卖方已将商品房交付给买方。

6.3验收程序

1.买方在接到卖方通知后_______个工作日内对商品房进行验收；

2.验收过程中，买方如有异议，应在验收之日起_______个工作日内向卖方提出。

6.4验收标准

商品房验收标准按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行。

第八条违约责任

8.1违约