2024年标准驾校租赁场地合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准驾校租赁场地合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.场地租赁概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规范

6.场地维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.场地使用限制

7.1限制性条款

7.2违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁协议

14.2附件二：场地使用规范

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：驾校

乙方：场地租赁方

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同签订地点

市区驾校

2.场地租赁概况

2.1场地位置

乙方提供的场地位于市区街道，具体地址为号。

2.2场地面积

场地总面积为10000平方米，其中教学场地8000平方米，办公及休息区域2000平方米。

2.3场地用途

乙方提供的场地主要用于甲方驾校的教学、考试、培训等用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限调整

如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2支付方式

租金支付采用分期付款方式，甲方应在每月1日前支付当月租金，具体支付日期为每月1日、15日、30日。

5.场地使用要求

5.1使用范围

甲方仅限于使用乙方提供的场地进行教学、考试、培训等业务活动。

5.2使用时间

甲方应按照乙方规定的使用时间进行场地使用，具体时间为每日上午8:00至晚上20:00。

5.3使用规范

甲方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，维护场地设施，不得擅自改变场地用途。

6.场地维护及保养

6.1维护责任

乙方负责场地设施的基本维护和保养，确保场地设施的正常使用。

6.2保养责任

甲方在使用场地过程中，应对场地设施进行合理使用，避免损坏，如有损坏，应及时通知乙方进行修复。

6.3维修费用

场地设施的维修费用，由造成损坏的一方承担，如属正常磨损，则由乙方承担。

7.场地使用限制

7.1限制性条款

甲方不得在场地内进行与驾校业务无关的活动，不得擅自转租场地。

7.2违约责任

如甲方违反上述限制性条款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）未按约定时间支付租金；

（2）违反场地使用要求，擅自改变场地用途；

（3）损坏场地设施，未及时修复；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的20%；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的直接经济损失；

（3）如因违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方合同解除造成的损失。

8.3违约赔偿

甲方违约赔偿总额不得超过合同租金总额的30%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起30日内，如双方在争议解决期限内未能达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未纠正违约行为；

（2）因不可抗力导致