2024年度广州市房屋租赁居间服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度广州市房屋租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收条件

7.3房屋验收

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3居间方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同变更通知

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知方式

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁清单

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广州市房地产有限公司

1.1.2出租方地址：广州市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：广州市科技有限公司

1.2.2承租方地址：广州市区路号

1.2.3承租方联系人：李小姐

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：广州市房产经纪有限公司

1.3.2居间方地址：广州市区路号

1.3.3居间方联系人：陈小姐

1.3.4居间方联系电话：1379012

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：广州市区路号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年

3.2租金金额：每月人民币15,000元整

3.3租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期间租金不调整，如遇政策调整，双方协商一致后可进行适当调整

第四条押金及费用

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金

4.3其他费用：租赁期间产生的水电费、网络费、物业管理费等由承租方承担

第五条居间服务费用

5.1居间服务费用金额：人民币5,000元整

5.2居间服务费用支付方式：居间服务费用在合同签订当日支付，以银行转账方式支付至居间方指定账户

5.3居间服务费用退还：如因出租方原因导致合同无法继续履行，居间服务费用不予退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责，如因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏，由承租方承担修复或赔偿责任

6.3房屋损坏赔偿：房屋及设施设备在租赁期间发生损坏，承租方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿，出租方有权要求承租方承担相应的经济损失

第七条房屋交付与接收

7.1房屋交付条件：出租方应在合同签订后五日内将房屋交付给承租方，并确保房屋及设施设备符合合同约定的条件

7.2房屋接收条件：承租方应在收到房屋交付通知后三日内进行房屋验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书

7.3房屋验收：房屋验收时，双方应共同检查房屋及设施设备的状况，如有异议，应在验收确认书上注明

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：因不可抗力导致房屋无法继续使用，或承租方严重违约，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方解除合同的条件：因房屋质量问题严重影