2025房地产销售代理合同楼盘.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

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法定代表人：

联系电话：

电子：

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法定代表人：

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鉴于乙方为具备房地产销售代理资质的公司，愿意为甲方提供楼盘的销售代理服务；

双方为共同推进楼盘的销售工作，经友好协商，达成如下协议：

第一条代理范围与期限

1.1乙方作为甲方的代理商，负责楼盘的销售代理工作，代理范围包括但不限于：

（1）组织销售团队，进行楼盘的销售推广；

（2）接待客户，解答客户关于楼盘的疑问；

（3）协助客户办理购房手续；

（4）协调处理与销售相关的其他事宜。

1.2代理期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条代理费用

2.1乙方代理销售楼盘的佣金为销售额的%。

2.2甲方应在乙方完成销售业绩后个工作日内，向乙方支付代理费用。

第三条销售目标与奖励

3.1乙方的年度销售目标为：平方米。

3.2甲方根据乙方的实际销售业绩，给予相应的奖励，奖励标准为：销售额的%。

第四条甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供完整的楼盘资料，包括：楼盘概况、户型图、价格表、付款方式等。

4.2甲方应对乙方提供的销售支持，包括但不限于：提供销售场地、培训销售人员、提供销售道具等。

4.3甲方应对乙方的销售业绩给予认可，不得无故干预乙方的销售工作。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保完成销售目标。

5.2乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

5.3乙方应对甲方的商业秘密给予保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决方案：双方对彼此提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。

2.合同双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。

解决方案：双方在签订合确认了解并遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

3.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决方案：双方明确违约责任及赔偿标准，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担责任。

4.合同双方应妥善保管对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露。

解决方案：双方在签订合明确保密义务及保密期限，如有泄露，泄露方应承担相应法律责任。

5.合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决方案：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.开发商：指拥有房地产项目开发权益的企业或个人。

2.代理商：指具备房地产销售代理资质，为开发商提供销售代理服务的公司。

3.销售额：指房地产销售过程中，购房者实际支付的房款总额。

4.代理费用：指代理商为开发商提供销售代理服务，按销售额的一定比例提取的费用。

5.销售目标：指代理商在合同期限内，应完成的房地产销售面积目标。

6.奖励：指代理商完成销售目标后，开发商给予的额外奖励。

7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。