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百人行-上游别墅广告策略提案;上游特质;
上游气质;
上游品质;;上游特质;特质”;高速公路。京承高速路。
北京现有的交通状况是最令人头疼的事。在众多的交通路线中,能够连接三环、四环等主干线的高速路除了机场高速外只有京承高速路了。而机场高速只能解决周边别墅交通的一部分问题,从高速路到别墅区一线的道路堵塞问题仍是业主必须面对的。;交叉点。
温榆河上游清澈河水、宽阔河道、绿色生态公园的天然生态屏障、提升本案居住舒适度,达到国际标准;
京承高速路的畅通及温榆河出口专署公路之大项目的便捷;与市中心不足30分钟的车程,都证明了上游别墅无人可级的地理位置及地缘价值潜力。;温榆河上游。京承高速。交叉点。
无论是生态环境,带来的视觉享受,
还是高速公路,带来的理性选择。
上游,一个恰到好处的景致与恰到好处的距离,
成就着“第一居所”的梦想。;第一居所。
北京第一个真正意义上的别墅“第一居所”。;上游气质;案名。
上游。
指温榆河的上游区位;
亦是社会的上游群体。;买家群体。
基于别墅的所有买家群体洞察,此外,上游还应
保有自己独有的个性——;财富上:
对于他们,选择上游,并不意味着这是一个用来炫耀、张扬的别墅,或说是显示排场的所在。上游正是一种性价比优异的产品,在财力充裕的条件下的首选。
所以,关于上游的市场级别,我们对应在了“品质”,而非“奢华”。;精神上:
对于他们,选择上游,并不意味着人生的终极意义与目标。这里不是告老还乡的归隐之地,亦非奢华的排场铺陈,这里是一种满足精神生活的平和所在。
所以,从精神出发,上游应该是一种“境界”,永无休止的追求与前进。;生活上:
非张扬、非奢华,而强调功能性的布局,与主人的事业及追求一致,都是舒适的与务实的,这正是他们对于生活的要求。
所以,上游满足的,或说是提供的,恰好是别墅中真正的“第一居所”。;买家群体的气质。;买家群体的气质决定产品的气质。;人与产品的对位,正是策略思考的出发点。
推广包装中,要从这点出发,充分表达、传达本案的
品牌个性、品牌调性与品??主张。;上游品质;属性定位·广告主张·整合推广;北京·上游·第一居所
告知性的信息。将本案对于北京的意义以及“第一居所”的概念提出。;“北京·上游·第一居所”这句话作为属性定位有些空洞。因为在属性定位中我们需要强调或说告知公众的是“我在哪里”,“我是什么”。
基于对本案的分析,我们建议将属性定位改为
“温榆河·京承高速·第一居所”。这样可以充分强调本案独特的资源优势,并且充分利用这种优势,提供给买家的产品类别,以此达到市场区隔。;;属性定位·广告主张·整合推广;上层VILLA标准·特有资源私享。
从阅读上,它过份追求规则,导致句子过长,不利于阅读;
从记忆上,不利于阅读,也就不利于记忆;
从理解上,虽然它试图表达上游所具备的优势:“资源”,但从字面
的表现上,受众很难理解;
从推广上,不易理解的语句,未能很好的与全方位推广包装整合在
一起,所以这句话作为广告主张并不合适。;北京市场上的别墅,在市场推广过程中,所表达出来的主张无非是奢华、地位、尊崇、品位、身份、环境、享受……
但对于上游,我们只有两个字来限定它的思考范围:
——境界。;河岸的上游是视觉上的境界;
交通的上游是一种从容的境界;
事业的上游虽然已经是现实,但仍未停步,继续追求;
生活的上游或许才是人生的至高境界……;在此基础上,我们提炼出来的广告主张为:
享受上游生活。
这句话应该成为上游项目的灵魂,可以根据各个阶段的划分,具体可针对各个结点另行斟酌。但全部的广告语都需要整合在这句话之下。;第一阶段,形象塑造。
广告语:在温榆河的上游,在生活的上游。
以自然的资源作为开始,但落实在客户的享用感受。;;属性定位·广告口号·整合推广;Logo展示;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;纸媒介。
杂志为主,报纸为辅;
软文为主,硬广为辅。;硬广。
?与常规意义上的别墅推广既保持共性,同时塑造个性。
连续的报纸广告,在开盘初期是非常别致的、吸引关注的做法。
?在媒介的选择上,要以目标客户高接触度的媒介,特别是专业的杂志、期刊为主。;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;百人行上游别墅广告策略提案;软文。
可将本案的关键词“资源”,作为软文宣传中的中心思想,软文的题目可以是:
?上游
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