2025房屋出租委托合同2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

2.押金：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金。合同到期或提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.房屋维护：甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养，并确保房屋符合出租条件。如甲方未履行维护责任，导致房屋存在安全隐患或不符合出租条件，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期未改正的，乙方有权解除合同。

4.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房地产中介公司代理出租房屋。

3.房屋租赁管理公司出租管理的房屋。

4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋出租情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如